За даними Колегії реєстраторів, у другому кварталі 2025 року індекс активності у сфері нерухомості (IRAI) зріс на 12,9% порівняно з аналогічним періодом минулого року та становив 145,33 пункту. Це другий за величиною показник в історичному ряді, розпочатому 2004 року. Проте він не зміг перевищити рівень початку року (145,9 пункту) і знизився на 0,37% у квартальному вимірі, що було зумовлено скороченням кількості угод купівлі-продажу.
Що стосується річної динаміки індексів попиту, реєстратори пояснюють, що відбулося помітне зростання завдяки збільшенню як кількості іпотечних кредитів (29,1%), так і кількості угод купівлі-продажу (15,8%), а також їхніх сум (11,8% і 11,1% відповідно). Таким чином, загальний індекс угод купівлі-продажу збільшився на 14%, а індекс іпотечних кредитів – на 21,1%. У свою чергу, простий індекс пропозиції, що відображає комерційну активність у секторах нерухомості та будівництва, продемонстрував зростання на 4,8%, головним чином завдяки імпульсу з боку будівельного сектору.
З погляду попиту індекс купівлі-продажу знизився на 3,4%, тоді як індекс іпотеки зріс на 1,4%, із падінням на 1,9% загалом у сфері власності. Натомість з погляду пропозиції (+3,8%) зростання було спричинене як будівельним сектором (+4,4%), так і сектором нерухомості (+2,1%).
Висхідна тенденція, що почалася в четвертому кварталі 2023 року, збереглася, і IRAI завершив перше півріччя зі зростанням на 2,39%. У найближчі квартали очікується досягнення нових максимумів унаслідок активної діяльності на ринку нерухомості, продовження зростання цін і сприятливої реакції іпотечного сектору.
