Згідно з останніми даними, опублікованими Eurostat, зростання цін на житло в країнах Європейського союзу в останньому кварталі 2025 року становило 5,5% у річному обчисленні. Водночас у єврозоні цей показник порівняно з аналогічним періодом попереднього року виявився рівним 5,2%. В обох випадках середній показник по ЄС значно нижчий за зростання цін в Іспанії (12,9%).
Зростання цін на житло в Іспанії прискорилося на 0,1% порівняно з двома попередніми кварталами та є найбільш значним з першого кварталу 2007 року. Крім того, Іспанія вже три роки поспіль у кожному кварталі суттєво перевершує середнє зростання цін на нерухомість як у ЄС-27, так і в єврозоні.
Країни з найпомітнішим зростанням цін
Із країн, щодо яких є дані, зростання зафіксовано у 25, а в 9 воно виявилося двозначним.
- Найбільше зростання в річному обчисленні спостерігалося в Угорщині (21,2%), Португалії (18,9%) і Хорватії (16,1%).
- За ними йдуть Іспанія (12,9%), Словаччина (12,8%), Болгарія (12,6%), Латвія (11%), Литва (10,8%) і Чехія (10,4%).
- Найпомірніші значення мали місце у Швеції (1,2%), Франції (1%) та Люксембурзі (0,1%).
- Фінляндія стала єдиною країною, де в четвертому кварталі 2025 року ціни на житло знизилися в річному обчисленні (-3,1%).
Квартальна динаміка
Порівняно з попереднім кварталом ціни знизилися у Франції (-0,7%), Фінляндії (-0,5%) та Естонії (-0,3%), тоді як найбільше зростання зафіксовано в Словенії (+5,1%), Угорщині (+4,2%) і Португалії (+4%). У масштабах ЄС квартальне зростання цін на житло досягло 0,8%, у країнах єврозони – 0,6%, а в Іспанії – 1,8%, що є десятим за величиною показником у рейтингу.
