За даними порталу Idealista, у квітні середня вартість оренди житла в Іспанії досягла 11,5 євро на місяць за 1 м². Це на 1,7% більше, ніж попереднього місяця, на 8,9% більше в річному обчисленні та історичний максимум.
Орендні ставки в квітні зросли в 35 із 52 столиць іспанських провінцій. Найпомітнішим це зростання виявилося в Леоні – на 5%, за яким ідуть Малага (4,2%), Бадахос (3%), Кордова (3%) і Кадіс (2,9%). Порівняно з аналогічним періодом минулого року найбільше підвищення орендної плати мало місце в Малазі (24,4%), Пальмі (21,2%), Валенсії (20,6%), Барселоні (18,7%) і Мадриді (10,3%). Найдорожчою столицею з погляду оренди й надалі залишається Барселона – 18,6 євро на місяць за 1 м². Слідом за нею йдуть Мадрид (16,4), Сан-Себастьян (15,9), Пальма (14), Більбао (13,2) і Малага (12,4), причому Мадрид, Сан-Себастьян, Пальма і Малага досягли своїх найвищих показників відтоді, як Idealista веде облік.
На провінційному рівні також продовжує лідирувати Барселона (15,8), випереджаючи Балеарські острови (15,2), Мадрид (15) і Гіпускоа (14,1). З іншого боку, Самора (5,5), Куенка та Сьюдад-Реаль (по 5,7) є найдешевшими провінціями.
Подорожчання оренди порівняно з попереднім місяцем було зафіксовано в 39 провінціях. Найбільшим воно виявилося в Кантабрії (7,2%), Уельві (5,4%), Леоні (5%), на Балеарських островах (4,7%) і в Санта-Крус-де-Тенерифе (4,6%).
Серед іспанських автономій регіоном із найвищими орендними ставками є Балеарські острови (15,2), за якими йдуть автономна спільнота Мадрид (15), Каталонія (14,8) і Країна Басків (12,6). За останній місяць ставки зросли у 14 із 17 автономій і найсильніше – у Кантабрії (7,2%), на Балеарах (4,7%) та в Естремадурі (3,6%)
Дані, подані порталом Idealista, можна вважати достовірними, оскільки з дослідження виключаються нетипові об’єкти й оголошення з неринковими цінами. Крім того, до розрахунку не береться житло, яке тривалий час перебувало в базі даних без взаємодії з користувачами.
