По данным портала Idealista, в апреле средняя стоимость аренды жилья в Испании достигла 11,5 евро в месяц за 1 кв.м. Это на 1,7% больше, чем в предыдущем месяце, на 8,9% больше в годовом исчислении и является историческим максимумом.
Арендные ставки в апреле выросли в 35 из 52 столиц испанских провинций. Наиболее заметным этот рост оказался в Леоне – на 5%, за которым следуют Малага (4,2%), Бадахос (3%), Кордова (3%) и Кадис (2,9%). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года наибольшее повышение арендной платы имело место в Малаге (24,4%), Пальме (21,2%), Валенсии (20,6%), Барселоне (18,7%) и Мадриде (10,3%). Самой дорогостоящей столицей в плане аренды продолжает оставаться Барселона – 18,6 евро в месяц за 1 кв.м. Вслед за ней идут Мадрид (16,4), Сан-Себастьян (15,9), Пальма (14), Бильбао (13,2) и Малага (12,4), причем Мадрид, Сан-Себастьян, Пальма и Малага достигли своих наивысших показателей с тех пор, как Idealista ведет учет.
На провинциальном уровне также продолжает лидировать Барселона (15,8), опережая Балеарские острова (15,2), Мадрид (15) и Гипускоа (14,1). С другой стороны, Самора (5,5), Куэнка и Сьюдад-Реаль (по 5,7) являются самыми дешевыми провинциями.
Подорожание аренды по сравнению с предыдущим месяцем было зафиксировано в 39 провинциях. Наибольшим оно оказалось в Кантабрии (7,2%), Уэльве (5,4%), Леоне (5%), на Балеарских островах (4,7%) и в Санта-Крус-де-Тенерифе (4,6%).
Среди испанских автономий регионом с самыми высокими арендными ставками являются Балеарские острова (15,2), за которыми идут автономное сообщество Мадрид (15), Каталония (14,8) и Страна Басков (12,6). За последний месяц ставки выросли в 14 из 17 автономий и сильнее всего – в Кантабрии (7,2%), на Балеарах (4,7%) и в Эстремадуре (3,6%)
Данные, представленные порталом Idealista, можно считать достоверными, поскольку из исследования исключаются нетипичные объекты и объявления с нерыночными ценами. Кроме того, в расчет не принимается жилье, которое находилось в базе данных в течение длительного времени без взаимодействия с пользователями.
