Згідно з останнім дослідженням “European Investor Intentions Survey 2024”, проведеним компанією CBRE, Іспанія посідає четверте місце в рейтингу 10 найпривабливіших для інвесторів європейських країн у 2024 році після Великої Британії, Німеччини та Польщі. При цьому вона є єдиною країною, у якої в цьому рейтингу представлені два міста: Мадрид (3-тє місце) та Барселона (7-ме місце), що свідчить про хороші прогнози для сектору нерухомості.
Крім того, Південна Європа перебуває в центрі уваги інвесторів, що підкреслює прогрес, якого досягають такі країни, як Іспанія та Італія, з погляду екологічних, соціальних і управлінських критеріїв (ESG) та цифровізації – чинників, які розглядаються дедалі частіше під час здійснення інвестицій.
У дослідженні також наголошується, що очікування щодо купівлі та продажу нерухомості цього року вищі, ніж у 2023 році. Опитані інвестори очікують відновлення інвестиційного ринку в другій половині року й віддають перевагу стратегіям збільшення вартості та опортуністичним стратегіям у пошуках вищих доходів. Понад половина з них припускає, що активність на ринку повернеться до рівнів, які спостерігалися до підвищення світових процентних ставок, у першій половині 2025 року.
Проблеми, з якими зіткнуться інвестори цього року, включають невідповідність очікувань покупців і продавців, збереження високих ставок і посилення умов фінансування. Лише 27% респондентів вважають, що геополітична обстановка стане основною перешкодою для інвестицій у нерухомість, порівняно з 42% торік.
