Манильва (Manilva) – небольшой город-курорт, расположенный чуть западнее Эстепоны. Манильва – удивительное место: здесь нет высокоэтажной застройки, интенсивного туристического трафика и архитектурных достопримечательностей, и в то же время город обладает неповторимым шармом и привлекательностью. Исторический центр, расположенный в 2 км от моря, утопает в зелени виноградников. Ближе к побережью виноградники сменяются гольфовыми полями, подступающими почти к самой воде. То тут, то там зеленый пейзаж разбавляют белоснежные урбанизации, построенные в классическом андалузском стиле.
Население и климат Манильвы
В Манильве проживает всего 28.000 жителей, из них 6.500 – иностранцы. Стоит ли говорить, что среди иностранцев пальму первенства удерживают граждане Великобритании (почти 40%)? И это неудивительно: Манильву выбирают за красоту, комфорт, отличную инфраструктуру и прекрасные пляжи, свободные даже в разгар лета. И, конечно же, привлекательности городу добавляют два великолепных гольф-клуба: Doña Julia Golf Club и La Duquesa Golf.
Небольшая по площади Манильва (всего 35,5 км2) имеет собственный спортивный порт и несколько отличных пляжей, вдоль которых расположились рыбные рестораны, готовые предложить вам любые деликатесы из свежего улова.
Климат Манильвы – ярко выраженный средиземноморский с жарким летом, мягкой зимой и очень небольшим количеством осадков. Высокий горный хребет защищает город с северо-запада от холодных воздушных масс Атлантики, поэтому среднегодовая температура держится на комфортном уровне +18ºС. Купальный сезон длится с мая по октябрь, а сильнее всего вода прогревается к августу (до +25ºС).
Манильва: местоположение и транспортная инфраструктура
Манильва расположена посередине между Эстепоной и Сотогранде, примерно в 10 км от природного парка Лос-Алькорнокалес. Это самая западная часть побережья Коста-дель-Соль, где оно плавно переходит в Коста-де-ла-Лус.
Расстояние от Манильвы до ближайших точек интереса и аэропортов:
- Аэропорт Малаги – 95 км;
- Аэропорт Гибралтара – 35 км;
- Гибралтар – 38 км;
- Сотогранде – 17 км;
- Эстепона – 14 км;
- Бенаавис – 35 км;
- Пуэрто-Банус – 34 км;
- Марбелья – 46 км;
- Фуэнхирола – 76 км;
- Бенальмадена – 87 км;
- Малага – 104 км.
На машине до Манильвы от ближайших аэропортов удобно добираться по автотрассам А-7 (бесплатному участку Средиземноморской автотрассы E15) и АР-7 (платному участку E15). Также через Манильву проходит шоссе А-377.
В Манильве есть и общественный транспорт: такси и городской автобус, связывающий административный центр со всеми крупными урбанизациями и прибрежной зоной. Кроме того, междугороднее автобусное сообщение позволяет быстро и без проблем добраться из Манильвы до Эстепоны, Марбельи, Альхесираса, а также международных аэропортов Малаги и Гибралтара.
Ближайшая к Манильве железнодорожная ветка проходит через Сан-Роке – муниципалитет провинции Кадис, расположенный всего в 26 км юго-западнее. Крупные пассажирские порты находятся в Тарифе и Альхесирасе.
История Манильвы
Манильва, как и многие курорты Средиземноморского побережья Испании, выросла из небольшого рыбацкого поселка.
Та часть побережья, где расположен муниципалитет, была заселена древними людьми еще в эпоху каменного века. Активное развитие сельского хозяйства, ремесел, торговли, ловли и засолки рыбы началось с приходом римлян. В поселке Кастильо-де-ла-Дукеса сохранились остатки римских бань и фабрики по переработке рыбы.
Манильва как полноценный поселок возникла в XVI в. До конца XVIII в. она административно подчинялась Кадису, а в 1795 году получила независимость.
Сегодня Манильва – не только один из важнейших курортных центров Коста-дель-Соль, но еще и винодельческий регион. В окрестностях города раскинулись виноградники, где выращивается преимущественно сорт Москатель, используемый для производства сладких белых вин.
Достопримечательности Манильвы
Главной достопримечательностью Манильвы является Замок герцогини Фортин-де-Сабинильяс – историческое сооружение, построенное в XVIII в. для защиты от пиратов. Все Средиземноморское побережье Испании несколько веков страдало от частых и опустошительных набегов берберов и корсаров, поэтому строительство сторожевых башен и замков, в которых могли размещаться постоянные гарнизоны, стало главной задачей местных правителей. До наших дней замок служил казармой для местных карабинеров и Гражданской гвардии. Сегодня он превращен в музей, а с его смотровой площадки открывается красивый вид на город и побережье.
На территории замка работает Археологический музей Манильвы, экспозиция которого включает все находки, сделанные на месте древнеримского поселения Entorno del Castillo de la Duquesa, относящиеся к периоду I в. до н.э. – V в. н.э.
Обязательно стоит посетить приходскую церковь Святой Анны, построенную в XVIII в. в стиле неоклассицизма, а также белоснежную изящную часовню Святой Девы Кармен, расположенную на самом берегу возле замка.
Любители вина по достоинству оценят коллекцию вин и дегустационную программу бодеги Nilva, производящей прекрасное белое вино из местного винограда.
И, конечно же, Манильва известна своим хорошо оборудованным спортивным портом Ла-Дукеса и многочисленными рыбными ресторанами, способными удовлетворить самых взыскательных посетителей.
Пляжи Манильвы
Манильва – это 8 км песчаных пляжей с удобным пологим заходом в море и хорошей инфраструктурой. Лучшими пляжами муниципалитета являются:
- Playa de Punta Chullera – полугородской пляж длиной 700 м, представляющий череду небольших песчаных бухт, разделенных скалистыми участками. Славится своей кристально чистой водой. Очень популярен у любителей подводной рыбалки. На пляже есть прокат лежаков и зонтиков.
- Playa de La Duquesa – главный городской пляж длиной 1600 м, ближе к порту плавно переходящий сначала в песчано-каменистый пляж El Castillo, а затем в пляж Las Gaviotas. Отлично оборудован, ежегодно получает голубые флаги за чистоту и инфраструктуру.
- Playa de Sabinillas – еще один прекрасно оборудованный городской пляж длиной 1700 м, расположенный севернее марины в курортной зоне Сан-Луис-де-Сабинильяс. Вдоль пляжа расположились многочисленные бары и рыбные рестораны.
- Playa El Negro – песчаный полугородской пляж длиной 1300 м с несколькими барами и арендой лежаков и зонтиков. Недалеко от пляжа находится бальнеологический курорт Hotel Suites Duquesa Golf & Spa. Пляж популярен у любителей рыбалки: на протяжении долгой истории он использовался для установки ловушек и ловли тунца.
- Playa Las Arenas (El Gobernador) – полугородской пляж длиной 1000 м с крупным серым песком и удобным заходом море.
- Playa Los Toros – самый западный полугородской пляж длиной 1300 м, чистый, незагруженный даже в высокий сезон. Это последний пляж Коста-дель-Соль, сразу от него начинается провинция Кадис и побережье Коста-де-ла-Лус. Название пляж получил от проходящего рядом пути, по которому в давние времена перегонялся крупный рогатый скот в Эстепону.
Окрестности Манильвы: чем заняться
К услугам проживающих или отдыхающих в Манильве есть все развлечения Коста-дель-Соль: от шопинга в Пуэрто-Банусе до развлекательных и тематических парков Торремолиноса, Бенальмадены, Марбельи, Михаса, Фуэнхиролы.
Также в окрестностях Манильвы есть несколько великолепных природных парков: Лос-Алькорнокалес, Сьерра-де-Грасалема, Сьерра-де-лас-Ньевес, Лос-Реалес-де-Сьерра-Бермеха и другие. Если любите горные велосипеды, пешие прогулки по горам, восхождения к вершинам, то организовать активный отдых не составит труда. По всем паркам проложены многочисленные маршруты разной протяженности, рассчитанные как на новичков, так и на опытных спортсменов. А со смотровых площадок парков открываются панорамные виды на Коста-дель-Соль, Коста-де-ла-Лус и соседнюю Африку.
В 10 км от Манильвы в Сотогранде имеется Международная академия тенниса и современный теннисный клуб, а также школа верховой езды. А из пассажирских портов Альхесираса и Тарифы на пароме можно дойти до испанского анклава Сеуты, а также до Марокко.
Недвижимость в Манильве
Средняя цена квадратного метра жилья в провинции Малага в ноябре 2023 г. составила 3.051 €, что на 10,7% выше, чем в ноябре 2022 г. и на 1,6% выше, чем в августе 2023 г. Манильва демонстрирует цены ниже средних: 2.152 €, 2,2% и 2,7% соответственно, поэтому покупка жилья в городе выглядит финансово привлекательной.
Для сравнения приведем цены в соседних Эстепоне и Сотогранде, расположенных в 10 км восточнее и западнее:
- Эстепона – 3.228 €/м2, годовой рост цен – 11,8%, квартальный рост цен – 2,5%;
- Сотогранде – 2.964 €/м2, годовой рост цен – 12,1%, квартальный рост цен – 4,4%.
По крупным районам и урбанизациям цены на недвижимость распределились следующим образом:
- Manilva – самый крупный район и административный центр, расположенный на некотором удалении от моря. Жилье здесь стоит в среднем 2.115 €/м2.
- Chullera и Playa Paraíso – самый западный район, расположенный на границе с провинцией Кадис. Цена квадратного метра: 2.783 €.
- Alcorrín – относительно недорогой район, где цена квадратного метра жилья в ноябре 2023 г. составила 2.229 €.
- El Castillo – престижный район с отличным пляжем и главными достопримечательностями Манильвы. Жилье здесь стоит в среднем 2.718 €/м2.
- Puerto de la Duquesa – самый маленький район, раскинувшийся возле спортивного порта. Недвижимость здесь пользуется повышенным спросом, как следствие, цены держатся на достаточно высоком уровне – 2.974 €/м2.
- La Duquesa – самый недорогой район, где можно купить жилье по цене 2.075 €/м2.
- San Luis de Sabinillas – самый восточный район Манильвы, расположенный на границе с соседним муниципалитетом Касарес. Жилье здесь стоит в среднем 2.186 €/м2.
Цены на недвижимость в Манильве начинаются от 65.000 € за небольшие квартиры. Бунгало, таунхаусы, небольшие смежные коттеджи можно купить от 115.000 €. Отдельно стоящий дом с небольшим участком можно найти по цене от 325.000 €. Просторные загородные коттеджи и небольшие виллы стоят в Манильве от 500.000 €, вилла класса люкс – от 1.000.000 €.
В Манильве ведется новое строительство в районе побережья. В основном строятся современные многоквартирные жилые комплексы с просторными террасами, видами на море, большими закрытыми территориями и бассейнами. Цены на квартиры напрямую от застройщиков начинаются от 141.000 €.
С предложением недвижимости в Манильве вы можете ознакомиться в нашем каталоге.
