Строительный сектор провинции Аликанте переживает период высокой активности. Согласно статистике Официальной коллегии технической архитектуры Аликанте (Coata), в 2024 году было построено 8353 объекта, что является вторым лучшим показателем за последние 15 лет. Однако по сравнению с предыдущим рекордным годом этот показатель снизился на 4,9%.
В течение года районы демонстрировали различные показатели как по количеству выданных разрешений на строительство, так и по его стоимости. В Эльче и, прежде всего, внутренних районах имел место заметный рост в обеих областях, несмотря на то, что в абсолютном значении объем работ оказался наименьшим. В других районах, отмеченных Coata, активность по сравнению с 2023 годом упала, причем в Марина Байша и Марина Альта падение было близким к тому, что наблюдается в провинции в целом — 5,8%, а в Вега Баха и Аликанте оно варьируется в пределах 13-14%.
Стоимость строительства также снизилась – до 543 евро за 1 кв.м., что на 2,3% меньше, чем в 2023 году. Однако произошло это не везде: во внутренних районах провинции она достигла 541 евро (+0,6%), в Байш-Виналопо, где расположены Эльче, Санта-Пола и Кревильент, – 477 евро (+8,4%). Снижение было зафиксировано в районах Марина Байша, Марина Альта, где строительство новых домов обходится дороже всего, а также в Л’Алаканти и Вега Баха. Последний район выделяется наибольшей активностью – в 2024 году здесь было построено 3315 единиц жилья.
Из числа городов больше всего новых жилых объектов в 2024 году было начато в Торревьехе (748), Аликанте (695) и Ориуэле (676). Далее следуют Дения (593), Эльче (495), Сан-Мигель-де-Салинас (471), Пилар-де-ла-Орадада (371), Мучамель (340) и Кальпе (328).
В то же время средняя стоимость жилья в провинции Аликанте продолжает расти, и на данный момент у нее нет потолка. В течение 2024 года она увеличилась на 13,7% в годовом исчислении и достигла 1592 евро/м2. Также растут и усилия, которые должны приложить жители страны, чтобы купить квартиру или дом. Зарплаты растут не такими темпами как цены на недвижимость, а способность к сбережению продолжает оставаться умеренной. Кроме того, рост числа жилья, используемого туристами (VUT), влияет на арендные ставки в некоторых муниципалитетах провинции – особенно в Аликанте и Бенидорме. Средняя арендная плата в провинции Аликанте по итогам 2024 года составила 11,96 евро/м2 в месяц, что на 9,3% больше в годовом исчислении.
