Согласно данным, опубликованным на портале недвижимости Fotocasa, цены на жилье, выставленное на продажу в регионах на побережье Испании, за последние пять лет удвоились, а порой даже утроились.
В ряде случаев они достигли уровня, характерного для самых элитных районов таких городов, как Мадрид, Барселона или Сан-Себастьян.
Кальпе вошел в число самых дорогих прибрежных городов
Среди приморских городов с самыми высокими средними ценами на жилье в июне 2026 года выделяются Сан-Антони-де-Портмани (8284 евро/м²), Ибица (7441), Кальвия (7340), Сан-Себастьян (7158), Ситжес (6528), Марбелья (5767), Барселона (5368), Пальма (5275), Эстепона (5199), Фуэнхирола (5098), Тарифа (5094), Адехе (4944), Кальпе (4877) и Гечо (4869).
El Verger показал один из самых резких скачков цен
Fotocasa особо отмечает случай с Эль-Вергером в провинции Аликанте, который вошел в число муниципалитетов с самыми высокими темпами роста цен за этот временной период.
Цены выросли на 305% по сравнению с показателями 2021 года, и стоимость 1 м² жилья здесь достигла 4118 евро по сравнению с 1016 евро в июне 2021 года.
Самым дорогим муниципалитетом стала Santa Eulària des Riu
Санта-Эулария-дес-Риу на Балеарских островах является муниципалитетом с самыми высокими ценами на жилье – 8491 евро/м² по сравнению с 4416 евро/м² в июне 2021 года, что означает рост на 91%.
Таким образом, за жилье площадью 80 м² в этом городе в среднем просят 679 302 евро по сравнению с 353 298 евро пять лет назад.
Побережье Испании стало рынком с высоким ценовым давлением
Как поясняют в Fotocasa, жилая недвижимость на испанском побережье перестала быть просто местом для отдыха и превратилась в один из рынков с самым высоким ценовым давлением в стране.
В этой связи отмечается все более ограниченное предложение, высокая международная привлекательность этих направлений и растущий спрос, стимулируемый как теми, кто ищет жилье для постоянного проживания, так и теми, кому нужен второй дом, а также инвесторами.
Где зафиксированы самые низкие цены
В свою очередь, самые низкие средние цены были зафиксированы в десяти следующих городах: Лепе (1133 евро/м²), Ла-Унион (1208), Ампоста (1251), Викар (1263), Дельтебре (1310), Альмасора (1356), Нулес (1368), Адра (1446), Бурриана (1455) и Эль-Эхидо (1456).
