Независимо от того, являетесь вы испанским резидентом или нет, необходимо ежегодно оплачивать налоги на имущество в Испании.
Налоги на имущество в Испании для россиян в большинстве своем не отличаются ни по ставкам, ни по форме и срокам уплаты от налогов, уплачиваемых гражданами и резидентами страны. Пожалуй, отдельной строкой выделяется лишь налог на доходы нерезидентов.
Какие налоги на имущество в Испании для россиян существуют?
К имущественным налогам в Испании относятся:
- Налог на недвижимое имущество.
- Налог на автотранспортные средства.
- Налог на роскошь (касается лишь россиян-резидентов).
- Налог на доходы нерезидентов.
Рассмотрим каждый из налогов более подробно.
Налог на имущество в Испании: недвижимая собственность
Налог на имущество в Испании включает в себя налог на недвижимую собственность. На испанском этот ежегодный налог называется Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Налог на недвижимое имущество в Испании обязаны уплачивать все собственники недвижимости, независимо от личного статуса и типа недвижимости: физические и юридические лица, граждане страны, резиденты и нерезиденты, владеющие жилыми, сельскохозяйственными или коммерческими объектами.
Расчет налога ведется от кадастровой стоимости объекта. Налог начисляется и уплачивается один раз в год; плательщиком выступает лицо, значащееся собственником в Registro de la Propiedad (Реестр собственности) по состоянию на 1 января текущего года.
Ставка налога устанавливается каждым муниципалитетом самостоятельно в рамках минимально и максимально допустимых ставок (от 0,3 до 1,3%).
Налог на имущество в Испании: автотранспортные средства
Полное название этого налога на имущество в Испании: Impuesto sobre vehículos de tracción mecánica (IVTM). Как и в предыдущем случае, плательщиками налога выступают все владельцы транспортных средств, поставленных на учет в Испании. Он начисляется и уплачивается один раз в год. Плательщиком выступает собственник транспортного средства по состоянию на 1 января отчетного года.
В случае легковых машин расчет налога ведется от мощности мотора, мотоциклов, мопедов и цикломоторов – от объема двигателя, автобусов – от числа посадочных мест, грузового транспорта – от максимально разрешенной массы.
Налог на имущество в Испании: налог на роскошь
Налогом на роскошь – Impuesto sobre el Patrimonio (IP) – облагается личное имущество граждан Испании и налоговых резидентов Испании, превышающее по своей стоимости действующие лимиты. При этом учитывает движимое и недвижимое, материальное и нематериальное имущество.
В 2020 году Испания оказалась едва ли не единственной европейской страной, не отменившей данный налог в связи с кризисом, вызванным эпидемией коронавируса.
Более подробную информацию по теме вы найдете в отдельной статье «Налог на роскошь в Испании».
Налог на имущество в Испании: доходы нерезидентов
Налог на доходы нерезидентов – Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) – налог на имущество в Испании, которым облагаются как реальные доходы, полученные нерезидентами на территории Испании (например, начисленные банковские проценты по депозитам, доход от сдачи в аренду недвижимости), так и вмененный доход от владения недвижимостью.
Этот налог на имущество в Испании обязаны платить все собственники-нерезиденты: обязанность по уплате связана с самим фактом владения недвижимым имуществом на территории Испании, при этом не имеет значения, сдается это имущество в аренду или нет, приносит доход или нет. Если приносит, возникают дополнительные налоговые обязательства, но если дохода нет, то взаимоотношения с налоговой службой строятся довольно просто: один раз в год в электронной форме подается налоговая декларация и уплачивается начисленная сумма налога.
Расчет довольно прост:
- От кадастровой стоимости объекта берутся 2% (или 1,1%, если последняя переоценка кадастра данного муниципалитета была сделана не более 10 лет назад);
- От полученного результата высчитываются 24% − это и есть сумма налога, которую необходимо задекларировать и уплатить в бюджет.
Последствия неуплаты налогов на имущество в Испании для россиян
Необходимо помнить, что вовремя неуплаченные налоги на имущество в Испании для Россиян сопровождается начислением пени. Более того, задолженность по налогу на доходы нерезидентов не позволит получить вид на жительство: будущий резидент страны должен быть чист перед налоговыми органами.
