Лучшие районы Аликанте для жизни и покупки недвижимости

В нашей статье «Лучшие города Коста-Бланки для покупки недвижимости» мы упомянули Аликанте как динамичный, современный и очень разноплановый город, традиционно привлекающий инвесторов со всего мира и способный удовлетворить любые покупательские запросы.

Рынок жилья Аликанте включает все виды недвижимости: от студий и небольших бюджетных квартир до современных коттеджей и вилл, при этом цена квадратного метра в зависимости от района может сильно отличаться. Давайте пройдемся по городу и посетим лучшие районы Аликанте для жизни и покупки недвижимости.

На формирование цены квадратного метра жилья в Аликанте оказывают влияние разные факторы. Во-первых, необходимо учитывать тип недвижимости: новая или вторичная, и если вторичная, то немалое значение имеет возраст постройки. Во-вторых, важная инфраструктура района: транспорт, супермаркеты, школы, аптеки, банки и т.д. В-третьих, играет роль местоположение: близость к морю, паркам, прогулочным зонам.

Также не стоит сбрасывать со счетов и национальный состав жителей того или иного района. В Аликанте наблюдается четкая корреляция между благополучием и безопасностью района и ценами на жилье. Ниже мы расскажем о четырех лучших районах Аликанте для жизни и покупки недвижимости.

Лучшие районы Аликанте – Плайя-де-Сан-Хуан – Эль-Кабо

Самым привлекательным и удобным для жизни и, соответственно, самым дорогим районом Аликанте являются Плайя-де-Сан-Хуан – Эль-Кабо. В свою очередь он делится на четыре микрорайона: Playa de San Juan, Cabo de las Huertas, La Albufereta и Alicante Golf.
Район застроен современными жилыми комплексами, каждый из которых располагает собственной территорией с бассейнами, спортивными площадками, детскими и парковыми зонами, открытыми и подземными паркингами.
Средняя стоимость квадратного метра жилья (квартир и домов) на вторичном рынке в этих микрорайонах составляет:

Цены на новое жилье в районе Плайя-де-Сан-Хуан – Эль-Кабо стартуют от 178.000 € за односпальные апартаменты в жилом комплексе (с гаражным местом).

Изначально недвижимость в этом районе покупалась в качестве отпускной. Но с развитием инфраструктуры северный пригород Аликанте стал пользоваться все большей и большей популярностью. Сейчас район Плайя-де-Сан-Хуан – Эль-Кабо для многих испанских и иностранных покупателей стал местом постоянного проживания. Немаловажную роль играет близость к двум великолепным пляжам, где можно отдыхать и круглый год заниматься различными видами спорта.

Лучшие районы Аликанте – Centro Tradicional

Еще одним из лучших районов Аликанте можно назвать район исторического центра – Centro Tradicional. В отличие от Плайя-де-Сан-Хуан – Эль-Кабо, центральный район представлен старым жилым фондом. Возраст некоторых зданий достигает 100 лет. Однако не стоит пугаться, т.к. дома регулярно обновляются и ремонтируются, да и в плане планировок и квартирных площадей они нередко выгодно отличаются от новостроек. При должном везении и помощи профессионального риэлтора можно найти квартиру в отличном состоянии, не требующую серьезных вложений в ремонт.

Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составляет:

Жители центрального района Аликанте для отдыха выбирают городской пляж Эль-Постигет, раскинувшийся у подножия крепости Санта-Барбара. До пляжа можно прогуляться пешком, нет необходимости брать машину, а затем искать парковку. Кроме того, в центре сосредоточены все главные магазины и бутики города, расположен железнодорожный вокзал.

Лучшие районы Аликанте – Ensanche-Diputación

Также рекомендуем обратить внимание на соседний деловой микрорайон Ensanche-Diputación. Здесь можно найти отличные варианты квартир по разумной цене. Этот район вплотную примыкает к центру и поэтому не менее удобен в плане инфраструктуры, транспорта и прочих необходимых сервисных служб. До городского пляжа, спортивного порта, железнодорожного и автовокзалов – рукой подать.

Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составляет:

Как и в случае центрального района, при выборе квартиры придется ограничиться лишь вторичным рынком ввиду отсутствия новостроек.

Лучшие районы Аликанте –Vistahermosa

Еще одним интересным районом Аликанте, который мы хотим порекомендовать, является район Vistahermosa, граничащий с La Albufereta и сравнимый с ним по ценам на жилье.

Район Vistahermosa, расположенный в северной части города, изначально задумывался как зона низкоэтажной застройки. Однако по мере его развития и благоустройства в план были внесены изменения: сейчас здесь возведены несколько высокоэтажных жилых комплексов и продолжается строительство нового жилья. Район выгодно отличается своей удобной планировкой: здесь много парковых и пешеходных зон, детских площадок, велосипедных дорожек, имеются собственные супермаркеты, торговый центр, детские учебные заведения. Vistahermosa отлично подходит для постоянного проживания, для пожилых людей и для семей с детьми.

Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составляет:

Есть в этом районе и новостройки. В настоящее время предлагаются новые трех- и четырехспальные апартаменты по цене от 270.000 €.