Найкращі райони Аліканте для життя та купівлі нерухомості

У нашій статті “Найкращі міста Коста-Бланки для купівлі нерухомості” ми згадали Аліканте як динамічне, сучасне й дуже різноманітне місто, що традиційно приваблює інвесторів з усього світу та здатне задовольнити будь-які запити покупців.

Ринок житла Аліканте охоплює всі види нерухомості: від студій і невеликих бюджетних квартир до сучасних котеджів і вілл, при цьому ціна квадратного метра залежно від району може сильно відрізнятися. Пройдімося містом і відвідаймо найкращі райони Аліканте для життя та купівлі нерухомості.

На формування ціни квадратного метра житла в Аліканте впливають різні чинники. По-перше, необхідно враховувати тип нерухомості: нова чи вторинна, а якщо вторинна, то неабияке значення має вік будівлі. По-друге, важлива інфраструктура району: транспорт, супермаркети, школи, аптеки, банки тощо. По-третє, відіграє роль місцезнаходження: близькість до моря, парків, прогулянкових зон.

Також не варто скидати з рахунків і національний склад мешканців того чи іншого району. В Аліканте спостерігається чітка кореляція між добробутом і безпекою району та цінами на житло. Нижче ми розповімо про чотири найкращі райони Аліканте для життя та купівлі нерухомості.

Найкращі райони Аліканте – Плайя-де-Сан-Хуан – Ель-Кабо

Найпривабливішим і найзручнішим для життя, а отже, і найдорожчим районом Аліканте є Плайя-де-Сан-Хуан – Ель-Кабо. У свою чергу він поділяється на чотири мікрорайони: Playa de San Juan, Cabo de las Huertas, La Albufereta та Alicante Golf.
Район забудований сучасними житловими комплексами, кожен із яких має власну територію з басейнами, спортивними майданчиками, дитячими та парковими зонами, відкритими й підземними паркінгами.
Середня вартість квадратного метра житла (квартир і будинків) на вторинному ринку в цих мікрорайонах становить:

Ціни на нове житло в районі Плайя-де-Сан-Хуан – Ель-Кабо стартують від 178 000 € за апартаменти з 1 спальнею в житловому комплексі (з паркомісцем).

Спочатку нерухомість у цьому районі купувалася як відпускна. Але з розвитком інфраструктури північне передмістя Аліканте стало користуватися дедалі більшою популярністю. Нині район Плайя-де-Сан-Хуан – Ель-Кабо для багатьох іспанських та іноземних покупців став місцем постійного проживання. Неабияку роль відіграє близькість до двох чудових пляжів, де можна відпочивати й цілий рік займатися різними видами спорту.

Найкращі райони Аліканте – Centro Tradicional

Ще одним із найкращих районів Аліканте можна назвати район історичного центру – Centro Tradicional. На відміну від Плайя-де-Сан-Хуан – Ель-Кабо, центральний район представлений старим житловим фондом. Вік деяких будівель сягає 100 років. Однак не варто лякатися, оскільки будинки регулярно оновлюються й ремонтуються, та й щодо планувань і площ квартир вони нерідко вигідно відрізняються від новобудов. За належного везіння та допомоги професійного рієлтора можна знайти квартиру у відмінному стані, що не потребує серйозних вкладень у ремонт.

Середня вартість квадратного метра житла на вторинному ринку становить:

Мешканці центрального району Аліканте для відпочинку обирають міський пляж Ель-Постігет, що розкинувся біля підніжжя фортеці Санта-Барбара. До пляжу можна прогулятися пішки, немає потреби брати машину, а потім шукати паркувальне місце. Крім того, у центрі зосереджені всі головні магазини й бутики міста, розташований залізничний вокзал.

Найкращі райони Аліканте – Ensanche-Diputación

Також радимо звернути увагу на сусідній діловий мікрорайон Ensanche-Diputación. Тут можна знайти чудові варіанти квартир за розумною ціною. Цей район упритул прилягає до центру й тому не менш зручний з погляду інфраструктури, транспорту та інших необхідних сервісних служб. До міського пляжу, спортивного порту, залізничного та автовокзалів – рукою подати.

Середня вартість квадратного метра житла на вторинному ринку становить:

Як і у випадку центрального району, під час вибору квартири доведеться обмежитися лише вторинним ринком через відсутність новобудов.

Найкращі райони Аліканте – Vistahermosa

Ще одним цікавим районом Аліканте, який ми хочемо порекомендувати, є район Vistahermosa, що межує з La Albufereta і зіставний із ним за цінами на житло.

Район Vistahermosa, розташований у північній частині міста, спочатку задумувався як зона малоповерхової забудови. Однак у міру його розвитку та благоустрою до плану були внесені зміни: зараз тут зведено кілька багатоповерхових житлових комплексів і триває будівництво нового житла. Район вигідно вирізняється зручним плануванням: тут багато паркових і пішохідних зон, дитячих майданчиків, велосипедних доріжок, є власні супермаркети, торговий центр, дитячі навчальні заклади. Vistahermosa чудово підходить для постійного проживання, для літніх людей і для сімей із дітьми.

Середня вартість квадратного метра житла на вторинному ринку становить:

У цьому районі є й новобудови. Наразі пропонуються нові апартаменти з 3 і 4 спальнями за ціною від 270 000 €.