Интерес к покупке роскошного жилья в Испании вырос за последние годы в несколько раз. Так, на портале Idealista размещено порядка 45 000 объявлений о продаже недвижимости стоимостью более одного миллиона евро, из которых в более чем 20% случаев она превышает три миллиона.
Иностранные инвестиции в элитную недвижимость в основном сосредоточены на престижных локациях крупных городов – таких как улица Серрано в Мадриде или район Педральбес в Барселоне, растет спрос на жилье стоимостью более 1,5 млн евро в других регионах страны. Согласно последнему отчету портала Idealista, повышенным спросом (более 60% интернет-запросов) у иностранных покупателей жилья класса «люкс» пользуются города и районы в провинциях Аликанте, Малага и Жирона, а также на Балеарских островах.
Первое место в этом списке занимает район Коста-де-лос-Пинос в Сон-Сервере (Майорка), где почти 70% поисковых запросов, контактов и взаимодействий на платформе недвижимости были получены из других стран. Далее следуют два других района на Майорке: Порт-д’Андрач (68%) в Андраче и Кала Мурада (66,6 %) в Манакоре.
Из 30 наиболее востребованных иностранцами городов, районов и кварталов 14 находятся на Балеарских островах. В первую десятку также вошли Дальт Вила – Ла Марина (65,5%) на Ибице, Сантаньи (65,3%) и Капдепера (64,6%) на Майорке.
В провинции Аликанте можно отметить районы Ольтамар-Кукаррес (66,3%) и Маривилья (64%) в Кальпе, Каско Урбано (62,6%), Моравит – Кап Бланк (61,7%), Пайчи (61,6%), Пинар-де-Адвокат – Комета (61,6%) в Морайре, Альтеа-Ла Велья (61,9%) в Альтее и Ла-Сения (61,7%) в Ориуэле, а также город Бенитачель (62,3%).
Наиболее заинтересованы в покупке роскошного жилья немцы, которые отдают предпочтение Балеарским островах, где в некоторых районах их доля превышает 50% – например, в Коста-де-лос-Пинос, Кала-Мураде, Манакоре или Капдепере. Они также лидируют в отдельных районах и кварталах Аликанте и Малаги.
На Балеарских островах ищут элитную жилую недвижимость и голландцы, хотя их присутствие более выражено в городах провинции Аликанте. В частности, это Ольтамар-Кукаррес (16,2%) в Кальпе, центр Морайры (27%) и Альтеа-Ла-Велья (16,8%).
Что касается граждан других стран, то британцы лидируют среди иностранцев в Михас Пуэбло (20,1%), что в провинции Малага, французы в Росес (более 50%) в провинции Жирона, норвежцы – в районе гольф-клуба Санта-Мария в Марбелье (16,4%), шведы – в Ла-Сении (18,7%) в Ориуэле. Кроме того, швейцарцы интересуются элитным жильем на побережье Балеарских островов (Сон Сервера, Кала Мурада, Капдепера), поляки выбирают между Алькудией на Майорке, Бенитачелем (Аликанте) или Валье Романо в Эстепоне (Малага), бельгийцы предпочитают различные районы Морайры и Кальпе, австрийцы – Балеарские острова, а финны – Михас. Также стоит отметить растущий интерес американцев, которых привлекает жилье в Кальвиа, Льюкмайоре и Сольере (Балеарские острова), Кальпе (Аликанте) и Тосса-дель-Мар (Жирона).
