По данным исследования, проведенного порталом Idealista, за последние 10 лет рентабельность инвестиций в испанское жилье до уплаты налогов выросла с 5,3% до 7,1%. Это совсем немного отличается от наибольшего значения за вышеуказанный период – 7,2%, зафиксированного в третьем квартале 2017 года.
Значительное увеличение доходности жилой недвижимости в Испании имело место в большинстве столиц провинций. Наиболее существенным оно оказалось в Мурсии (с 5,4% до 8,8%), Уэльве (с 4,8% до 7,7%), Луго (с 3,3% до 6,2%), Альмерии (с 4,3% до 7,1%), Куэнке (с 4,6% до 7,4%) и Кастельоне (с 4,1% до 6,8%).
В крупных городах оно, наоборот, было не таким большим. В Барселоне и Бильбао изменение составило по 0,7% – с 4,5% до 5,2% и с 4,3% до 5% соответственно, а в Малаге – 0,9% (с 4,8% до 5,7%). В двух мегаполисах произошло незначительное снижение: с 5% до 4,9% в Мадриде и с 4,8% до 4,4% в Пальме. Если же сравнивать с показателями сентября 2017 года, то к ним добавятся Лас-Пальмас, Сан-Себастьян, Жирона, Малага, Витория и Памплона.
