Вже понад рік доступність житла для широких верств населення Іспанії є однією з найбільших проблем як в окремо взятих регіонах, так і в масштабах усієї країни. У провінції Аліканте середня ціна продажу становить 175 274 € (+12,6% у річному обчисленні), що є третім показником зростання в Іспанії.
Середня ціна квадратного метра в провінції зросла на 9,9% і становила 1 857 € (2 395 € для новобудов і 1 734 € для вторинного житла), а в її столиці – 1 889 € (+14,3%). При цьому зарплати зростають не такими темпами, як ціни на житлову нерухомість, а здатність населення до заощаджень продовжує залишатися помірною. Крім того, зростання кількості житлових об’єктів, що використовуються туристами (VUT), впливає на орендні ставки в деяких муніципалітетах.
2024 рік провінція Аліканте завершила з підвищеною активністю – як з точки зору обсягу угод, так і динаміки цін. За даними щорічника Реєстру власності, тут було зареєстровано загалом 51 862 угоди купівлі-продажу житлової нерухомості (42 494 – у випадку вторинного житла), що стало третім показником по всій країні після Мадрида та Барселони.
Ще одним примітним фактом є частка іноземного попиту. У 2024 році іноземці купили в провінції Аліканте 43,84% об’єктів, що є найвищим показником в Іспанії. Далі йдуть Санта-Крус-де-Тенерифе (33,12%) і Малага (32,38%).
Крім того, в Аліканте було видано 19 089 іпотечних кредитів, що також свідчить про активне й розширюване фінансове середовище. Це ще раз підкреслює роль регіону як зростаючого центру національного сектору нерухомості, що зумовлено міжнародною привабливістю, динамізмом ринку вторинного житла та зростаючим інтересом до новобудов.
З іншого боку, згідно з даними Офіційної колегії технічної архітектури Аліканте (COATA), кількість дозволів на будівництво та розпочатих об’єктів значно зросла порівняно з аналогічним періодом 2024 року – на 20,2% і 53,3% відповідно. Проте це зростання не було однорідним по всій території провінції.
Муніципалітетом із найбільшою кількістю дозволів, оформлених із січня по березень 2025 року, стала Хавеа – 27 (+35%), за якою йдуть Ельче (22, +57,1%), Ель-Пінос (21, +200%), Аліканте (20, +25%) і Денія (20, +300%). До першої десятки також увійшли Оріуела (19, -26,9%), Рохалес (13, 0%), Кальпе (12, +20%), Пілар-де-ла-Орадада (12, +20%) і Сан-Фульхенсіо (12, -25%).
