За даними Національного інституту статистики (INE), у березні зафіксовано 16 378 угод купівлі-продажу житла в сільській місцевості, що є новим максимумом за останні 15 років. Загалом за перший квартал було укладено 43 650 таких угод, що свідчить про зростання інтересу інвесторів до цього типу житлової нерухомості.
Зростанню популярності заміських будинків сприяли насамперед пандемія Covid-19, високий рівень інфляції та економічна нестабільність. Інвестори купують їх для постійного проживання, ведення бізнесу або з інвестиційною метою, розглядаючи як один зі способів збереження заощаджень. На земельних ділянках, що прилягають до цих будинків, можна займатися сільським господарством, тваринництвом, виробництвом вина, сиру, оливкової олії та інших харчових продуктів.
Нерідко об’єкти такого роду використовують як другий дім люди з високим рівнем доходу, що живуть у великих містах. Рідше їх застосовують як міні-готелі чи місця для проведення різних масових заходів. Основними вимогами є наявність ділянок із зеленими насадженнями, де можна було б утримувати домашніх тварин, і розташування не далі ніж за одну годину їзди від місця постійного проживання.
Покупцями найчастіше виступають іспанці віком 40-50 років, які цінують життя на лоні природи і планують відкрити на новому місці власну справу. Продавцями, своєю чергою, зазвичай є літні люди, які вже не можуть належним чином вести господарство, або їхні спадкоємці, що не виявляють інтересу до сільського життя.
Серед будинків у сільській місцевості, проданих у березні, 2 637 розташовано в Кастилії і Леоні, 2 532 – в Андалусії та 2 259 – у Кастилії-Ла-Манчі. Найменше їх було продано в Мелільї (жодного), Сеуті (4), Кантабрії (157) та автономній спільноті Мадрид (249), хоча її мешканці віддавали перевагу об’єктам, розташованим у провінціях Толедо, Сьюдад-Реаль, Авіла та Сеговія.
