Нерухомість для відпочинку біля моря в Іспанії: ціни у 2021 році

У наших статтях ми неодноразово ділилися з вами інформацією про вартість нерухомості в Іспанії. Ми також поділилися з читачами своїм баченням ситуації на іспанському ринку нерухомості після пандемії. Сьогодні ми запрошуємо вас разом з нами розглянути ціни на житло для відпочинку: ми проаналізуємо інформацію найбільших іспанських порталів і покажемо, скільки коштує нерухомість біля моря в Іспанії.

У серпні 2021 року середня ціна за квадратний метр нерухомості в Іспанії становила 1 825 €, що на 1,1% вище за ціни травня завдяки поступовому скасуванню обмежень і на 5,2% вище, ніж у серпні минулого року.

Нерухомість на Середземноморському узбережжі Іспанії: ціни за провінціями

Пройдімося іспанськими провінціями вздовж Середземноморського узбережжя з півночі на південь і подивімося, як змінюються ціни на нерухомість:

Абсолютно всі наведені курортні провінції відзначилися зростанням цін на нерухомість за рік, а в деяких із них, як-от Малага, Аліканте, Кастельйон і Таррагона, це зростання досить високе, особливо з огляду на триваючі обмеження через коронавірус.

Нерухомість біля моря в Іспанії – на островах

Нерухомість на Балеарських і Канарських островах не менш популярна серед іноземних інвесторів. Висока ціна балеарської нерухомості зумовлена традиційно високим попитом і любов’ю до цього регіону Іспанії з боку європейців, особливо німців.

зростання: у середньому близько +5% в острівних провінціях.

Нерухомість на узбережжі Іспанії: Коста-Бланка (Аліканте) і Коста-Каліда (Мурсія)

Коста-Бланка і Коста-Каліда – це два узбережжя, які заслуговують на особливу увагу, обидва розташовані в центральній частині середземноморського узбережжя країни.

Нерухомість тут і далі користується високим попитом як серед іноземних покупців, так і серед жителів Іспанії. Причина проста: співвідношення якості та ціни житла, розташованого в курортних зонах Аліканте та Мурсії, є оптимальним для покупця. До цього додаються гарний клімат, розвинена інфраструктура, міжнародні аеропорти, розгалужена мережа доріг, чудові пляжі та тривалий купальний сезон.

Нерухомість на Коста-Бланці та Коста-Каліді – у найпопулярніших курортних містах Іспанії (станом на серпень 2021 року):

Ціни в таблиці стосуються вторинного ринку житла. Ціни на новобудови в провінції Аліканте починаються від 100 000 € за квартиру з однією спальнею. Діапазон цін великий, але є квартири з однією спальнею за ціною 190 000 € – усе залежить від розташування, близькості до моря, розміру житла й оснащення житлового комплексу, загальної площі, площі тераси та багатьох інших параметрів. Ціна на нові будинки на дві родини починається від 400 000 €.

Ситуація схожа й у Мурсії. Доступне нове житло можна купити в житлових масивах (urbanizaciones), розташованих за 20 кілометрів від моря та далі. Зазвичай такі масиви мають власну інфраструктуру, зокрема супермаркети, ресторани, салони краси, спортивні та гольф-клуби тощо. Ці масиви – улюблене місце проживання громадян Великої Британії. І що ближче житло до узбережжя, то вищі ціни. Найдорожчі нові будинки розташовані на березі Мар-Менор, у Ла-Мангі та Ло-Пагані.