Згідно з даними, опублікованими на порталі нерухомості Fotocasa, ціни на житло, виставлене на продаж у регіонах на узбережжі Іспанії, за останні п’ять років подвоїлися, а подекуди навіть потроїлися.
У ряді випадків вони досягли рівня, характерного для найелітніших районів таких міст, як Мадрид, Барселона чи Сан-Себастьян.
Кальпе увійшло до числа найдорожчих прибережних міст
Серед приморських міст із найвищими середніми цінами на житло в червні 2026 року вирізняються Сан-Антоні-де-Портмані (8 284 €/м²), Ібіца (7 441), Кальвія (7 340), Сан-Себастьян (7 158), Сітжес (6 528), Марбелья (5 767), Барселона (5 368), Пальма (5 275), Естепона (5 199), Фуенхірола (5 098), Тарифа (5 094), Адехе (4 944), Кальпе (4 877) і Гечо (4 869).
El Verger показав один із найрізкіших стрибків цін
Fotocasa особливо відзначає випадок Ель-Вергера в провінції Аліканте, який увійшов до числа муніципалітетів із найвищими темпами зростання цін за цей часовий період.
Ціни зросли на 305% порівняно з показниками 2021 року, а вартість 1 м² житла тут сягнула 4 118 євро порівняно з 1 016 євро в червні 2021 року.
Найдорожчим муніципалітетом стала Santa Eulària des Riu
Санта-Еулалія-дес-Ріу на Балеарських островах є муніципалітетом із найвищими цінами на житло: 8 491 €/м² порівняно з 4 416 €/м² у червні 2021 року, що означає зростання на 91%.
Таким чином, за житло площею 80 м² у цьому місті в середньому просять 679 302 євро порівняно з 353 298 євро п’ять років тому.
Узбережжя Іспанії стало ринком із високим ціновим тиском
Як пояснюють у Fotocasa, житлова нерухомість на іспанському узбережжі перестала бути просто місцем для відпочинку й перетворилася на один із ринків із найвищим ціновим тиском у країні.
У цьому зв’язку відзначається дедалі обмеженіша пропозиція, висока міжнародна привабливість цих напрямів і зростаючий попит, який стимулюють як ті, хто шукає житло для постійного проживання, так і ті, кому потрібне друге житло, а також інвестори.
Де зафіксовано найнижчі ціни
Своєю чергою, найнижчі середні ціни було зафіксовано в десяти таких містах: Лепе (1 133 €/м²), Ла-Уніон (1 208), Ампоста (1 251), Вікар (1 263), Дельтебре (1 310), Альмасора (1 356), Нулес (1 368), Адра (1 446), Бурріана (1 455) та Ель-Ехідо (1 456).
