У жовтні 2024 року було укладено 51 535 договорів іпотечного кредитування, що на 60,8% більше, ніж за аналогічний період минулого року, і на 24,8% більше, ніж у попередньому місяці. За даними Національного інституту статистики (INE), це рекорд з вересня 2010 року та найістотніше зростання в річному вираженні за останні три роки. Цьому сприяли рекордна кількість угод купівлі-продажу житла в останні місяці та поступове зниження вартості банківського фінансування.
Статистичне агентство також звертає увагу на обсяг капіталу, наданого банками на купівлю житла за допомогою іпотеки, який у жовтні досяг 7,758 мільярда євро. Цей показник зріс за рік на 72% і є найвищим із жовтня 2008 року. З іншого боку, середня сума іпотечних кредитів залишається досить стабільною – 150 556 євро. При цьому середня процентна ставка становила 3,12% із середнім терміном 25 років, що є найнижчим показником з квітня 2023 року.
Що стосується типів іпотеки, то кредити з фіксованою ставкою, як і раніше, займають провідні позиції на ринку. На них припадає 62,6% нових контрактів, що стало максимумом із березня 2023 року.
Регіонами з найвищими річними темпами зростання кількості виданих іпотечних кредитів у жовтні стали Астурія (140,1%), за якою йдуть Арагон (122,1%) і Галісія (89,9%). У Кантабрії та Естремадурі цей показник також перевищив 80%, у Ла-Ріосі досяг 79,7%, тоді як у середньому по країні він становив 60,8%. Найменший приріст за рік мав місце на Канарських островах (1%) та в Наваррі (20,3%).
