Згідно з результатами дослідження, проведеного великим агентством нерухомості Inmsa Real Estate, Іспанія є найпривабливішою країною ЄС для інвестицій у нерухомість. Більше того, вона залишатиметься такою протягом кількох найближчих років, чому сприяє цілий ряд обставин.
По-перше, попри те що іспанська економіка сильно постраждала під час пандемії Covid-19, її відновлення відбувається швидше, ніж очікувалося спочатку. І будівельний сектор разом з продажами нерухомості перебувають тут на лідерських позиціях.
По-друге, зі зняттям обмежень на пересування між майже всіма країнами в Іспанії почав відроджуватися туризм, на частку якого припадає 15% ВВП. З початком війни в Україні Іспанія видається не лише одним із найбільш бюджетних напрямків серед держав-членів ЄС, а й чи не найбезпечнішим.
По-третє, за час кризи багато середніх і малих підприємств, зайнятих у готельно-ресторанному бізнесі та роздрібній торгівлі, були змушені продавати свої активи, включно з офісами й об’єктами логістики. Зараз вони користуються підвищеним попитом, а їхня рентабельність зросла до 9,5-11%.
При цьому як житлова, так і комерційна нерухомість в Іспанії коштує значно дешевше, ніж у всіх високорозвинених країнах Євросоюзу. Охочих переїхати сюди на постійне місце проживання або ж хоча б придбати “друге житло” налічується набагато більше, ніж у Німеччині чи сусідній Франції.
Це, зокрема, підтверджують дані опитування, проведеного консалтинговою компанією Knight Frank серед жителів 44 країн. У списку найпривабливіших країн для переїзду Іспанія посідає друге місце після Великої Британії. На її користь насамперед говорять географічне положення, клімат, доступні ціни, якість освіти та медичного обслуговування, а також можливості для організації власного бізнесу.
