Según los datos de Idealista de septiembre de 2026, el precio medio de oferta de la vivienda en Málaga alcanzó los 3.969 euros/m² y marcó un nuevo máximo histórico. En el último año subió un 4,1%; en el trimestre, un 1,3%; y respecto al mes anterior, un 0,8%.
En el conjunto de España, el precio medio de oferta se situó en 2.930 euros/m². La cifra fue un 11,8% superior a la de un año antes, un 0,5% más alta que en junio y un 0,2% superior a la de agosto. Así, el crecimiento interanual en Málaga fue sensiblemente inferior a la media nacional.
Los distritos más caros de Málaga
Este sigue siendo el distrito más caro de la ciudad. En septiembre, el precio medio de oferta alcanzó los 5.070 euros/m², un 3,3% más que un año antes.
Entre los distritos con precios más altos también figuran:
- Centro – 4.592 euros/m², un 4,5% más en un año;
- Carretera de Cádiz – 4.258 euros/m², un 9,8% más;
- Teatinos – 3.987 euros/m², un 5,4% más.
Dónde es más asequible la vivienda
El precio medio de oferta más bajo se registró en Campanillas, con 2.184 euros/m². El dato supone un descenso interanual del 11,4%.
Otros distritos con precios relativamente más bajos son:
- Ciudad Jardín – 2.719 euros/m², un 12,6% más en un año;
- Puerto de la Torre – 2.777 euros/m², un 6,4% más;
- Churriana – 2.942 euros/m², un 1,1% más;
- Martiricos-La Roca – 2.957 euros/m², un 5,2% menos.
La diferencia entre el distrito más caro, Este, y el más asequible, Campanillas, es de 2.886 euros por metro cuadrado.
Cómo se calcula este indicador
El índice de Idealista refleja los precios anunciados en los inmuebles en venta, no el importe de las operaciones cerradas. En julio de 2026, el portal actualizó la metodología de cálculo del índice.
