Испания входит в число стран Европы с наиболее благоприятными условиями для реиндустриализации

После 75 лет глобализированного и ориентированного на экспорт производства Европа перестраивает свою промышленную базу, и некоторым странам приходится преодолевать более серьезные препятствия, чем другим.

Уже было объявлено, что в течение ближайшего месяца власти ЕС могут ввести в действие Закон об ускорении промышленного развития (AAI). На этом фоне, согласно данным компании Aberdeen Investments, Испания входит в число стран с наиболее благоприятными условиями для того, чтобы воспользоваться волной реиндустриализации в Европе.

Испания в числе лидеров промышленной реструктуризации Европы

Новый анализ Aberdeen Investments, в котором оцениваются 14 европейских стран, показывает, какие рынки недвижимости имеют наилучшие позиции для лидерства в промышленной реструктуризации Европы, причем в этом качестве больше всего подходят сектора промышленности и логистики. Лидирует Германия, за которой следуют Нидерланды, Великобритания, Франция и Испания.

В исследовании определены 10 ключевых факторов, которые существенно влияют на способность страны удовлетворить растущий спрос, вызванный европейскими тенденциями реиндустриализации. Анализ проводился в момент, когда увеличение бюджетных ассигнований на оборону и инфраструктуру считалось основополагающим фактором для экономической стабильности, безопасности и роста Европы.

Представители Aberdeen Investments ожидают более стабильных денежных потоков в промышленном и логистическом секторах, более высокого роста арендной платы и городских локаций, расположенных вблизи крупных центров концентрации квалифицированной рабочей силы, с более высоким уровнем безопасности на месте. В долгосрочной перспективе рост арендной платы скорее всего значительно превысит инфляцию.

По каким критериям оценивали страны

Анализ европейского промышленного рынка, проведенный Aberdeen Investments, классифицирует рынки недвижимости по следующим категориям: экономический рост, экономическая стабильность, риск, ликвидность, промышленность, логистическая глубина, потенциал «nearshoring», расходы на оборону и безопасность, распространение электронной коммерции и прогнозы доходности. Страны получили оценку от 5 (наилучшая) до 1 (наихудшая) на основе оценки текущей стабильности, расходов на оборону и потенциала роста. Каждый фактор основывался на авторитетных сторонних индексах и внешне проверенных наборах данных, чтобы обеспечить надежность и сопоставимость между странами.

Кто лидирует в рейтинге Aberdeen Investments

Германия является бесспорным лидером с средней оценкой 4,7 и максимальной оценкой 5 в восьми из десяти категорий. Нидерланды, занявшие второе место, получили среднюю оценку 4,1, при этом набрав 5 баллов в трех из десяти категорий (промышленный индекс, логистический индекс и уровень распространения электронной коммерции).

Великобритания заняла третье место со средним баллом 3,9, но с максимальным баллом 5 в четырех ключевых категориях (управление рисками, ликвидность, оборона/безопасность и распространение электронной коммерции). Это ставит ее в выгодное положение для получения выгоды от реиндустриализации и укрепления связей с остальной Европой. Хотя Великобритания получила более низкий балл по экономической стабильности, данные Oxford Economics не показывают значительной разницы между ведущими европейскими экономиками, а в методологии Aberdeen рейтинг Великобритании снижается лишь до 2 баллов.

Годы гиперглобализации сделали Европу уязвимой в таких секторах как безопасность, энергетика, химическая промышленность, критически важные минералы, продовольствие, автомобилестроение и технологии – это те цепочки создания стоимости, которые разорвались и нуждаются в срочной реконструкции. В результате континент теперь сталкивается с последствиями чрезмерной зависимости от Азии в плане экономических ресурсов и от США в плане безопасности.

Шесть ключевых областей европейской реиндустриализации

В общей сложности отмечено шесть ключевых областей европейской реиндустриализации:

1. Безопасность, оборона и технологии
   • правительства уделяют приоритетное внимание принципу «производство в Европе для Европы» с целью снижения внешней зависимости;
   • увеличение оборонных бюджетов, подкрепленное обязательством достичь целей НАТО по расходам на оборону, стимулирует создание новых производственных мощностей – от авиационных корпусов до ракет – и углубляет кластеры в Германии, Франции, Польше, Швеции и Великобритании.
2. Продовольствие и сельское хозяйство
   • повышенное внимание к продовольственной безопасности ускоряет развитие национального производства и переработки;
   • внедрение технологий точного земледелия, городского сельского хозяйства и вертикальных систем повышает урожайность и позволяет заменить Россию в качестве ключевого поставщика удобрений;
   • растущие потребности в хранении в условиях холодовой цепи расширяют логистический след и укрепляют региональные дистрибьюторские сети.
3. Текстиль и одежда
   • перемещение производства основных и наиболее ценных категорий текстиля набирает обороты, поскольку компании стремятся к быстрому выводу продукции на рынок, стабильности и более экологически чистому производству в Европе;
   • автоматизация: от роботизированного шитья до передовой 3D-печати;
   • промышленные инициативы и национальные программы способствуют возрождению профессиональных навыков, улучшению возможностей малых и средних предприятий и укреплению конкурентоспособных кластеров в Португалии, Италии, Испании и Польше.
4. Энергетика и электроэнергия
   • переосмысление энергетической безопасности в Европе ускоряет внедрение возобновляемых источников энергии, решений по хранению энергии и создание спроса на инфраструктуру и оборудование;
   • локализация производства чистых технологий имеет решающее значение для новой политики ЕС в рамках Закона о промышленности с нулевыми выбросами;
   • укрепление сети, трансграничных межсистемных соединений и выборочное возобновление использования атомной энергии требуют обновления производственных мощностей для поддержки стремления Европы к энергетической стабильности.
5. Машиностроение и автомобилестроение
   • переход к электромобилям и локализация цепочек поставок аккумуляторов и микросхем меняют облик автомобильной и машиностроительной отраслей Европы;
   • инструменты «Промышленности 4.0» и возможности цифровых двойников позволяют создавать гибкие производственные сети с множеством площадок, которые повышают стабильность и сокращают циклы разработки;
   • изменения в циркулярной экономике, от экологически чистой стали до обязательной утилизации аккумуляторов, углубляют национальные цепочки поставок и укрепляют промышленную конкурентоспособность Европы.
6. Фармацевтика
   • релокализация цепочки поставок лекарственных средств продвигается по мере того, как Европа принимает меры по смягчению дефицита и кризисных ситуаций – таких как пандемия COVID-19;
   • диверсификация поставок, увеличение запасов и укрепление платформ по производству вакцин имеют решающее значение для стабильности этой цепочки создания стоимости;
   • рост производства биологических препаратов и передовых методов лечения укрепляет позиции центров, расположенных в Германии, Франции, Бельгии и Ирландии, а улучшения распространяются на Польшу и Испанию.

Читайте также:

• Испания – мировой лидер по росту инвестиций в недвижимость
• В 2026 году Испания продолжит оставаться приоритетным направлением для иностранных инвестиций в недвижимость