К началу 2022 года о восстановлении испанского рынка недвижимости свидетельствовал целый ряд показателей – прежде всего, рост стоимости жилья практически во всех автономиях, увеличение числа заключенных сделок купли-продажи и подписанных договоров ипотечного кредитования. Еще одним из индикаторов стал рост цен на новостройки, что следует из результатов исследования, проведенного Sociedad de Tasación.
В масштабах провинции Аликанте заметнее всего цены на новые апартаменты и дома выросли в Бенидорме. Так, по итогам последнего квартала 2021 года 1 кв.м. новой жилой недвижимости в туристической столице побережья Коста-Бланка стоил 2004 евро, что на 3% больше по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. В городе Аликанте, занявшем второе место, данный показатель составил 2,6% (1495 евро), а в Санта-Поле – 1,9% (1564 евро).
Бенидорм является лидером и во всем Валенсийском сообществе, где средняя стоимость одного квадратного метра нового жилья составляет 1769 евро. В первую тройку по росту цен также входят Кастельон (2,8% за год, 1459 евро) и Валенсия (2,7%, 1951 евро). В целом по Испании за 2021 год цены в данном сегменте увеличились на 4,3%.
С января по сентябрь 2021 года в Валенсийском сообществе было начато строительство 6122 объектов, из числа которых 2326 приходятся на долю провинции Аликанте. Для покупки жилья в местных новостройках резидентам этой автономии потребовалось бы откладывать всю свою зарплату в течение 5,8 лет, тогда как в среднем по Испании этот срок составляет 7,8 лет.
