Аликанте сохраняет лидерство по числу сделок
По данным Национального института статистики (INE), в провинции Аликанте в 2025 году было заключено 54 767 сделок купли-продажи жилья. Это на 4,6% больше, чем в 2024 году, когда было зарегистрировано 52 364 сделки. Рост в основном обусловлен динамикой рынка вторичного жилья, который по-прежнему является доминирующим сегментом.
- Число сделок с вторичным жильем увеличилось с 42 479 в 2024 году до 44 051 в 2025 году.
- Новостройки также показали рост – с 9885 до 10 716.
- По типу собственности большую часть рынка занимает свободное жилье – 52 401 сделка против 2366 в случае социального.
Динамика рынка в течение года
Динамика в течение 2025 года была неоднородной, и рынок демонстрировал разные темпы в зависимости от времени года. Наибольший месячный объем сделок был достигнут в октябре (5159), а наименьший – в августе (3675).
Почти половина всех сделок в автономии пришлась на Аликанте
Аликанте вновь стала первой провинцией Валенсийского сообщества по числу сделок купли-продажи. Из 110 591 сделок, зарегистрированных во всем автономном сообществе в 2025 году, 54 767 были оформлены на ее территории, что составляет 49,5% от общего числа. Разница с остальными провинциями значительна: в Валенсии было зарегистрировано 41 553 сделки, а в Кастельоне – 14 271.
Аликанте особенно сильна в сегменте новостроек
Доля Аликанте особенно заметна в сегменте нового жилья. Более половины сделок с новым жильем в автономном сообществе пришлось на эту провинцию: 10 716 из 20 235, а в сегменте вторичного жилья доля провинции составила 48,75%.
Структура рынка в 2025 году практически не изменилась:
- на вторичное жилье пришлось 80,4% всех сделок купли-продажи в провинции;
- на новое – 19,6%.
Доля социального жилья остается низкой
По типу собственности 95,7% сделок в Аликанте было заключено со свободным жильем. Меньшее присутствие социального жилья в покупках обусловлено низким уровнем строительства этого типа недвижимости в Валенсийском сообществе в последние годы. Согласно данным Министерства жилищного строительства, за последние пять лет в автономии было возведено 2443 объекта социального жилья, что значительно ниже уровня 1990-х годов, когда ежегодно строилось более 15 000 объектов.
