Аліканте зберігає лідерство за кількістю угод
За даними Національного інституту статистики (INE), у провінції Аліканте у 2025 році було укладено 54 767 угод купівлі-продажу житла. Це на 4,6% більше, ніж у 2024 році, коли було зареєстровано 52 364 угоди. Зростання здебільшого зумовлене динамікою ринку вторинного житла, який і надалі залишається домінувальним сегментом.
- Кількість угод із вторинним житлом збільшилася з 42 479 у 2024 році до 44 051 у 2025 році.
- Новобудови також показали зростання – з 9 885 до 10 716.
- За типом власності більшу частину ринку становить вільне житло – 52 401 угода проти 2 366 у разі соціального.
Динаміка ринку впродовж року
Динаміка впродовж 2025 року була неоднорідною, а ринок демонстрував різні темпи залежно від пори року. Найбільший місячний обсяг угод було досягнуто в жовтні (5 159), а найменший – у серпні (3 675).
Майже половина всіх угод в автономній спільноті припала на Аліканте
Аліканте знову стала першою провінцією Валенсійської громади за кількістю угод купівлі-продажу. Зі 110 591 угоди, зареєстрованої в усій автономній спільноті у 2025 році, 54 767 було оформлено на її території, що становить 49,5% від загальної кількості. Різниця з рештою провінцій значна: у Валенсії було зареєстровано 41 553 угоди, а в Кастельйоні – 14 271.
Аліканте особливо сильна в сегменті новобудов
Частка Аліканте особливо помітна в сегменті нового житла. Понад половина угод із новим житлом в автономній спільноті припала на цю провінцію: 10 716 із 20 235, а в сегменті вторинного житла частка провінції становила 48,75%.
Структура ринку у 2025 році практично не змінилася:
- на вторинне житло припало 80,4% усіх угод купівлі-продажу в провінції;
- на нове – 19,6%.
Частка соціального житла залишається низькою
За типом власності 95,7% угод в Аліканте було укладено з вільним житлом. Меншу присутність соціального житла серед купівель зумовлено низьким рівнем будівництва цього типу нерухомості у Валенсійській громаді в останні роки. За даними Міністерства житлового будівництва, за останні п’ять років в автономній спільноті було зведено 2 443 об’єкти соціального житла, що значно нижче за рівень 1990-х років, коли щороку будувалося понад 15 000 об’єктів.
