Испания по-прежнему остается желанным местом проживания для граждан стран из всех уголков планеты. Очередным тому подтверждением стал чемпионат мира по футболу, который проходит до 19 июля в США, Мексике и Канаде.
Портал Idealista выделил регионы Испании, которые пользуются наибольшим спросом у жителей 48 стран сборных-участниц мундиаля, опираясь на данные о спросе. Эти данные показывают, что сумма, которую они готовы заплатить за один квадратный метр, сильно варьируется в зависимости от выбранного района, и такие различия говорят как об их покупательной способности, так и о культурных и географических связях с Испанией.
Мадрид и Барселона остаются лидерами
Самые дорогие поисковые запросы сосредоточены в Мадриде и Барселоне. В Мадриде район Саламанка укрепляет свои позиции в качестве эпицентра для латиноамериканцев с высокой покупательной способностью, со средней ценой 10 099 евро/м². Этот эксклюзивный район, один из самых востребованных в столице Испании, выбирают представители Колумбии, Эквадора, Мексики, Панамы и Уругвая.
Самых разных покупателей привлекает центр Мадрида, где ищут жилье граждане Аргентины, Саудовской Аравии, США, Ирака и Катара. Средняя цена здесь составляет около 7588 евро/м². Сами испанцы отдают предпочтение Фуэнкарралю, где цены более сдержанные – 5459 евро/м².
В Барселоне район Эшампле является наиболее востребованным у представителей Австралии, Бразилии, Южной Кореи, Египта, Франции, Японии, Швейцарии и Турции при средней цене 6496 евро/м².
Немного более доступными являются районы Сан-Марти (5097 евро/м²), выбранный хорватами, и Сьютат-Велья (4805 евро/м²), где сходятся интересы покупателей из Ирана, Новой Зеландии, Южной Африки и Туниса. Самым бюджетным оказался район Сантс-Монжуик (4574 евро/м²), который облюбовали парагвайцы.
Средиземноморское побережье привлекает европейцев
Граждане стран Евросоюза и Северной Европы демонстрируют явную склонность к средиземноморскому побережью. Многочисленная группа покупателей из Германии, Австрии, Бельгии, Норвегии, Нидерландов, Англии, Шотландии, Чехии и Швеции выбирает Ориуэла-Коста в провинции Аликанте – давно сформировавшийся рынок второго жилья со средней ценой 3037 евро/м².
Босния и Герцеговина, напротив, делает ставку на центр Аликанте, где средняя цена составляет около 3500 евро/м².
На побережье Коста-дель-Соль канадцы предпочитают районы в центре провинции Малага со средней стоимостью 4274 евро/м², тогда как иорданцы и марокканцы ориентируются на престижную Нуэва-Андалусию в Марбелье, где квадратный метр стоит в среднем 6023 евро.
Португальцы, напротив, обращают внимание на Атлантическое побережье и выбирают недвижимость на Коста-Эсури в Айямонте (Уэльва), где средняя цена составляет всего 1719 евро/м².
Предпочтения дебютантов и редких покупателей
Дебютанты чемпионата мира – Кабо-Верде, Кюрасао, Иордания и Узбекистан – крайне редко встречаются на испанском рынке недвижимости. Другие страны, такие как Гаити и Демократическая Республика Конго, возвращаются на мировую футбольную арену после многолетнего отсутствия наряду с Алжиром и Кот-д’Ивуаром.
Узбекистан занимает видное место в мадридском районе Латина, где средняя стоимость жилья составляет 3980 евро/м². Этот район традиционно привлекает многочисленные иммигрантские сообщества и представителей среднего класса.
Выходцы из Кабо-Верде, соперника Испании по первому матчу группового этапа, сконцентрированы в районе Тафира в Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, где средняя цена составляет 2107 евро/м². Сенегальцы также делают ставку на Гран-Канарию, выбирая район Пуэрто-Кантерас со средней стоимостью 3901 евро/м².
Граждане Конго предпочитают Поблатс-Маритимс в Валенсии (3345 евро/м²), исторический прибрежный район города, тогда как жители Кюрасао интересуются недвижимостью в муниципалитете Олива, где средняя цена составляет 1173 евро/м².
Что касается остальных участников ЧМ-2026, то из Гаити и Ганы поступает спрос на жилье в восточном районе Малаги (4820 евро/м²), из Алжира – в аликантийском районе Кампоамор-Каролинас-Альтосано (2043 евро/м²), а из Кот-д’Ивуара – в районе Рочапеа в Памплоне (2485 евро/м²).
Тем, кто рассматривает покупку премиальной недвижимости на побережье Испании, стоит обратить внимание на актуальные предложения в каталоге Alegria Premium, где представлены эксклюзивные объекты на Коста-Бланке, Коста-Калиде и Коста-дель-Соль.
