Коста-Бланка – одне з найтепліших і найкомфортніших узбереж Іспанії, що належить провінції Аліканте. Столицею провінції є однойменне місто Аліканте – великий торговельний і транспортний центр. Усе узбережжя з півдня на північ щільно забудоване: міста, селища, житлові масиви змінюють одне одного, перемежовуючись природними парками й природоохоронними зонами. Найпопулярнішим містом південної частини узбережжя є Торрев’єха, яка сильно розрослася в останні десятиліття й стала улюбленим місцем відпочинку європейців.
Аліканте й Торрев’єха зовсім різні і за забудовою, і за ритмом життя. В ідеалі, обираючи між цими двома містами, варто було б пожити в кожному щонайменше рік, оцінити інфраструктуру, вибрати для себе найзручніший район. На практиці це важко здійснити, тому ми спробуємо порівняти обидва міста, підкресливши плюси й мінуси кожного.
Аліканте і Торрев’єха: забудова та інфраструктура
Населення Аліканте становить понад 330 000 осіб. Це велике за іспанськими мірками місто зі щільною міською забудовою. Практично вся центральна частина міста – це старий житловий фонд: багатоповерхівки, збудовані впритул одна до одної. Сучасні житлові комплекси розташовані на периферії – у районах Плайя-де-Сан-Хуан – Ель-Кабо та Vistahermosa.
Якщо жити в центрі, то все необхідне опиниться під рукою: залізничний вокзал, автобусна станція, великі торговельні центри, магазини, сервісні служби, державні установи, банки тощо. В Аліканте добре розвинена система громадського транспорту, тому можна не залежати від особистого авто. Райони, віддалені від центру, спокійніші, тихіші й комфортніші для життя, проте в них без особистого транспорту обходитися складніше.
З Аліканте можна швидко й без проблем дістатися до міжнародного аеропорту, розташованого приблизно за 12 км на південь, потяги й автобуси сполучають його з іншими містами та регіонами країни. Уздовж самого узбережжя ходить трамвайчик, на якому можна проїхатися до Бенідорма.
Населення Торрев’єхи становить близько 85 000 осіб, але у високий сезон збільшується в кілька разів за рахунок відпочивальників. Торрев’єху можна назвати провінційним курортом з чудовою інфраструктурою. Саме місто, його передмістя, а також сусідня зона Оріуела-Коста інтенсивно забудовуються. Центр Торрев’єхи, як і центр Аліканте, представлений переважно старим житловим фондом. Проте вся периферія на кілька кілометрів углиб від узбережжя забудована малоповерховими житловими масивами та комплексами. Останніми роками чимала частина нового житла розпродується ще на стадії котловану або на етапі будівництва: попит тримається на стабільно високому рівні, і насамперед з боку європейських покупців.
Інфраструктура Торрев’єхи та півдня Коста-Бланки – чудова. Дороги, транспортні розв’язки, торговельні центри, навчальні та медичні центри – усе сучасне й у потрібній кількості. Проте, на відміну від Аліканте, громадський транспорт не такий розвинений. Якщо мати житло в самому центрі, можна обійтися без машини, але це негативно позначиться на особистому комфорті та мобільності. До того ж найкомфортніші для проживання райони в Торрев’єсі – це околиці й віддалені житлові масиви, в яких без особистого транспорту не обійтися.
До міжнародного аеропорту Ельче-Аліканте з Торрев’єхи доведеться добиратися хвилин 40 – це довше, ніж зі столиці провінції. Але приблизно за годину їзди є ще один міжнародний аеропорт (Корвера в Мурсії), який поки що обслуговує переважно внутрішньоєвропейські рейси. Два аеропорти під боком – краще, ніж один.
Ціни на нерухомість в Аліканте та Торрев’єсі
Як в Аліканте, так і в Торрев’єсі є дорогі й дешеві райони, тому порівнювати ціни не так просто. Але загалом нерухомість в Аліканте обійдеться трохи дорожче, як у разі купівлі, так і в разі оренди.
Середня ціна квадратного метра житла, що продається на вторинному ринку, на початку травня 2022 року становила в Аліканте 1 809 €, у Торрев’єсі – 1 797 €. Якщо порівнювати центри міст, то нерухомість у центрі Аліканте коштує 2 377 €/м², а в центрі Торрев’єхи – 1 429 €/м². Найдорожчим і найпрестижнішим районом Аліканте вважається Плайя-де-Сан-Хуан, тут житло коштує 2 801 €/м². У Торрев’єсі найдорожчий район – Пунта-Прима в південній частині міста, де житло коштує 2 949 €/м².
Ціни на оренду виглядають так:
- студія в Аліканте – від 390 €/місяць, у Торрев’єсі – від 330 €;
- квартира з однією спальнею в Аліканте – від 420 €/місяць, у Торрев’єсі – від 350 €;
- таунхаус або дуплекс (дворівнева квартира) в Аліканте – від 700 €/місяць, у Торрев’єсі – від 450 €.
Комунальні витрати, муніципальні податки та збори в обох містах обійдуться приблизно в однакову суму. Витрати на харчування, інтернет, мобільний зв’язок також співмірні.
Аліканте і Торрев’єха: освіта та медицина
Попри те що в Торрев’єсі та околицях є великий вибір навчальних закладів, зокрема міжнародних шкіл, у цьому питанні Аліканте виграє. Вибір приватних загальноосвітніх шкіл, спортивних шкіл та інших освітніх центрів в Аліканте дуже широкий. Крім того, в Аліканте розташований великий університет, що входить до ТОП-5 вишів Іспанії за деякими спеціальностями.
Студентам з Торрев’єхи, які обрали для навчання університет Аліканте або Мурсії, доведеться вирішувати питання з дорогою, транспортом або студентським житлом у цих містах. У самому ж Аліканте дістатися до університету громадським транспортом не складе труднощів.
Що стосується медичних центрів, то Торрев’єху й околиці обслуговують два госпіталі: державний університетський госпіталь Торрев’єхи та приватний госпіталь Quirónsalud групи Quirón. В Аліканте діють два університетські госпіталі та кілька приватних госпіталів і клінік.
Аліканте і Торрев’єха: дозвілля, розваги, заходи
У питанні організації дозвілля Аліканте однозначно виграє: тут регулярно проходять концерти, виставки, конференції та інші цікаві заходи. Та й загалом за динамікою життя і ритмом Аліканте випереджає Торрев’єху: велике місто, адміністративний, торговельний і транспортний центр провінції, воно не вимирає взимку на відміну від більшості невеликих курортів.
Щоправда, останніми роками й Торрев’єха перестала порожніти з наближенням зими – здебільшого за рахунок європейських туристів, які оцінили переваги зимівлі в теплому кліматі. Проте розмірене, дещо нудне життя Торрев’єхи без громадських заходів і розваг багатьом може не припасти до смаку.
Аліканте чи Торрев’єха – що ж обрати?
Дивіться наше відео про місто Аліканте:
Підсумуємо. Аліканте ідеально підійде активним людям, які люблять рух навколо себе, динаміку й ритм великих міст. Аліканте гідно оцінить молодь: тут зручно жити й навчатися, звідси зручно вирушати в подорожі різними видами транспорту, тут можна урізноманітнити своє дозвілля й організувати цікаве та насичене життя. Для дітей шкільного віку Аліканте також надає більше можливостей щодо навчання, спорту та відпочинку.
Дорожче, ніж у Торрев’єсі, житло компенсується іншими зручностями. Варто також зазначити, що в Аліканте розташовані офіси державних служб, до яких усім нам час від часу доводиться звертатися: податкова служба, дорожня поліція, відділення Міністерства освіти тощо.
Водночас Торрев’єха – ідеальне місце для любителів комфорту, для людей, які цінують спокій, розміреність, свій час (що вже казати, компактність і невеликі відстані дозволяють заощаджувати час на вирішенні різних завдань і пересуванні містом).
Торрев’єху із задоволенням обирають люди, які працюють віддалено або онлайн, не прив’язані ні до чого, крім власного комп’ютера. Зручна інфраструктура та компактність дозволяють закінчити роботу й уже через п’ять хвилин бути на пляжі.
