Альтеа (або Альтея) – перлина Коста-Бланки – розташована в північній частині узбережжя між Бенідормом і Кальпе. Це невелике курортне місто не схоже на своїх сусідів: ставши в середині минулого століття прихистком для молодих художників, скульпторів, гончарів, ювелірів, музикантів, поетів, письменників та представників інших творчих професій, Альтеа протягом багатьох десятиліть зберігала богемну й артистичну атмосферу.
І сьогодні на вулицях цього затишного середземноморського міста можна зустріти художників і фотографів, а вулиці старого, вимощеного бруківкою центру, що круто спускаються до моря, сповнені галерей, арт-салонів, сувенірних крамниць і майстерень.
Альтеа сьогодні
Сьогодні Альтеа зберігає за собою статус богемної столиці Коста-Бланки. Із вищих навчальних закладів у місті є факультет образотворчого мистецтва університету імені Мігеля Ернандеса, розташованого в Ельче. А в палаці музики Palau de Altea регулярно проходять концерти, виставки та вистави. До речі, свого часу Мстислав Ростропович і Монсеррат Кабальє обрали для своїх концертів саме палац в Альтеї, а не знаменитий концертний зал Бенідорма. Серед музеїв Альтеї особливої уваги заслуговують музей музичних інструментів Villa Gadea та художній музей Museo Navarro Ramón.
Населення Альтеї становить лише 25 тисяч осіб, але місто справляє враження більшого й жвавішого. На відміну від своїх сусідів – Кальпе та Бенідорма, – Альтеа росте й розвивається не вгору, а вшир: тут запроваджено заборону на будівництво будівель вищих за 4 поверхи. Тому місто так нагадує знамениті андалусійські села з білими будиночками та скатами черепичних дахів. З найвищої точки Альтеї відкривається чудовий краєвид на узбережжя й саме місто, що спускається крутим схилом до моря. І жодна висока будівля не порушує архітектурної гармонії.
Історичний центр Альтеї розташований на пагорбі. До його вершини ведуть численні сходи та вузькі вулички-доріжки, викладені кам’яною бруківкою. Саме там, на пагорбі, розташований символ Альтеї – церква Nuestra Señora del Consuelo, яскраві синьо-білі куполи якої видно з багатьох точок і оглядових майданчиків міста. Неподалік від церкви розташований найстаріший і, без сумніву, найгарніший та найавтентичніший міський район El Fornet.
Подекуди в Альтеї збереглися залишки старого фортечного муру, а також дві сторожові вежі: Torre de la Galera і Torre de Bellaguarda. Друга вежа розташована поруч із однойменним міським парком, від якого рукою подати до гарної міської набережної Paseo Marítimo. На набережній регулярно проходить ринок ремісників, працюють численні сувенірні магазини, крамнички, бари та ресторани.
Найкращі рибні ресторани Альтеї зосереджені в районі старого порту. На вихідних до них з’їжджаються любителі середземноморської кухні, рибних страв і морепродуктів з усього узбережжя. В іншому яхтовому порту “Campomanes-Greenwich”, розташованому північніше, в районі Mascarat, можна взяти в оренду яхти та катери (з капітаном або без). Назва другого порту, до речі, промовиста: через цей порт і яхт-клуб проходить Грінвіцький меридіан, ще 1851 року встановлений як нульовий.
Пляжі Альтеї
Окремо варто згадати пляжі Альтеї. На відміну від Бенідорма та Кальпе, де пляжі переважно піщані, в Альтеї пляжі кам’янисті та галькові або піщано-галькові. Ця невелика незручність із лишком компенсується відсутністю натовпів відпочивальників навіть у розпал сезону, а також чистішою водою.
Головний міський пляж з піском і білою галькою La Roda тягнеться вздовж набережної на 1,4 км. Потім, якщо дивитися в північному напрямку, його змінює пляж Cap Negret завдовжки майже 1,5 км, також гальковий, але колір гальки вже не білий, а темно-сірий. Ланцюжок пляжів продовжують La Olla (піщано-гальковий пляж завдовжки 1,4 км, придатний для відпочинку з дітьми), La Solsida (нудистський пляж завдовжки лише 100 м, ідеально придатний для дайвінгу та снорклінгу) і Mascarat. Останній розташований у дуже гарній бухті та, попри невеликі розміри (усього 280 м), вважається найкращим пляжем Альтеї. Якщо, стоячи на міській набережній, подивитися на південь, у бік Бенідорма, можна побачити ще один міський пляж із кемпінгом – Cap Blanch завдовжки 1 350 м, з білою галькою та кристально чистою водою. Практично всі пляжі Альтеї щороку отримують Блакитні прапори – знак чистоти та якості.
Із найгарніших бухт узбережжя Альтеї відзначимо La Cala de Soio (розташована між пляжами Cap Negret і La Olla), La Barreta і Cala la Barra.
Райони Альтеї та нерухомість
Майже третину населення Альтеї становлять іноземці (переважно європейці), чимало серед них і росіян. Більшість приїжджих обирають для життя елітний житловий район Altea Hills, розташований у північному передмісті на схилі гірського пасма Сьєрра-де-Бернія. Тут само, далеко від центру, розташований православний храм – церква Архангела Михаїла, золоті куполи якої видно з траси AP-7 і з шосе N-332.
Район Альтеї з елітною нерухомістю – Altea Hills
Altea Hills – район дорогої нерухомості, що об’єднав на своїй території кілька житлових комплексів і безліч приватних вілл. Це закрита територія, що перебуває під постійним наглядом і охороною. До послуг мешканців є власний пляж і навіть невелика марина для яхт.
Ціни на нерухомість у районі Altea Hills виглядають так: невеликі квартири та таунхауси – від 150 000 €, будинки на дві родини – від 190 000 €, окремі будинки та вілли – від 230 000 €. Вілли класу люкс можна знайти за ціною від 2,5 до 7,5 млн €.
Район Альтеї поруч із природним парком – Mascarat
На південь від Altea Hills уздовж узбережжя розкинувся район Zona de Mascarat, не менш дорогий і фешенебельний, ніж його сусід. Забудовуватися цей район почав у 90-х роках минулого століття, а будівельний бум припав на початок 2000-х. Район Mascarat межує з природним парком Morro de Toix, з оглядового майданчика якого відкривається чудовий краєвид на Кальпе та скелю Іфач.
Нерухомість у районі Mascarat коштує дорожче, ніж у середньому на Коста-Бланці. Але, на відміну від Altea Hills, тут можна знайти й бюджетне житло. Ціни на студії починаються від 65 000 €. Квартири з однією спальнею можна придбати за ціною від 90 000 €, таунхауси та будинки на дві родини – від 200 000 €, окремі будинки – від 220 000 €. Ціни на вілли класу люкс стартують від 1,5 млн €.
Найпопулярніший район Альтеї для постійного проживання – l’Olla
Між старим містом і зоною Mascarat лежить район l’Olla – найпопулярніший і найзручніший для постійного проживання. Головним плюсом району l’Olla є наявність великого піщаного пляжу. Сім’ї з дітьми віддають перевагу купівлі нерухомості саме тут. Ціни на житло не сильно відрізняються від описаних вище районів, але вибір невеликих квартир, бунгало (квартир на першому або верхньому поверсі в малоповерхових будинках) і таунхаусів тут набагато ширший. Ціни на студії та квартири, розташовані на першій лінії моря і навіть такі, що мають прямий вихід на пляж, починаються від 95 000 €. Будинки на дві родини коштують від 190 000 €, окремі будинки – від 360 000 €, вілли – від 600 000 €.
Район Альтеї біля підніжжя гір – Altea la Vella
На деякій відстані від узбережжя, вище за автотрасу AP-7 і біля самого підніжжя Сьєрра-де-Бернія розташований великий район-передмістя Altea la Vella. Це тиха й спокійна зона, забудована переважно будинками та віллами. Altea la Vella дуже популярна серед іноземців і, насамперед, серед англійців. А все тому, що тут розташований чудовий гольф-клуб Don Cayo. Більшість запитів на пошук житла в цьому районі стосується вілл. Проте в Altea la Vella можна купити й квартиру за ціною від 90 000 €, бунгало за ціною від 125 000 €, будинок на дві родини за ціною від 140 000 €. Ціни на окремі будинки в хорошому стані починаються від 300 000 €, на вілли – від 450 000 €.
Старе місто Альтеї – Altea de Pueblo
І, нарешті, саме місто – Altea de Pueblo – представлене переважно апартаментами, дуплексами та пентхаусами. Це найцікавіша частина Альтеї з туристичної точки зору, але не найкомфортніша для проживання. Вузькими крутими вуличками цікаво блукати з пізнавальною метою, але жити зручніше ближче до моря, там, де вулиці ширші й положистіші. Ціни на квартири в Альтеї починаються від 80 000 €, однак за першу лінію й гарний вид на море доведеться заплатити понад 200 000 €. Бунгало та таунхауси в Альтеї коштують від 140 000 €, окремі будинки – від 200 000 €.
Переваги Альтеї
Купівля нерухомості та життя в Альтеї мають низку переваг. По-перше, якщо говорити про постійне проживання та сім’ї з дітьми, на перший план виходить інфраструктура відпочинку та розваг, більш розвинена в північній частині Коста-Бланки. В районі Бенідорма розташовані найбільші в Іспанії парки розваг і аквапарки, а в горах Сьєрра-де-Айтана – один із найкращих в Іспанії зоопарків просто неба, “Safari Aitana”. По-друге, природа півночі Коста-Бланки неймовірно красива: мальовничі скелясті бухти, гори, багато зелені – усе це вигідно вирізняє Альтею та її околиці на тлі південної частини провінції Аліканте.
У горах за Аліканте й Альтеєю прокладено найцікавіші піші гірські маршрути, але чимало їх і вздовж самого узбережжя в районі природних парків Morro de Toix, Sierra Gelada і ще трохи північніше, в районі Морайри. Приблизно за 20 км на захід, у горах, розташований найгарніший водоспад Fonts de l’Algar, а ще трохи далі – містечко Гуадалест, знамените своєю фортецею, збудованою на вершині гори, і краєвидами, що відкриваються на гори та гірські долини.
У самій Альтеї та в сусідньому Бенідормі є кілька приватних шкіл початкової та середньої освіти, а також велика кількість музичних шкіл, шкіл танців, спортивних шкіл, секцій тощо.
Якщо говорити про нерухомість, то головною перевагою Альтеї є її рельєф: більшість будинків, збудованих на схилах Сьєрра-де-Бернія, може похвалитися чудовими краєвидами з вікон на море та узбережжя.
Як дістатися до Альтеї
Найближчий до Альтеї міжнародний аеропорт розташований за 70 км на південь, між Ельче й Аліканте. З аеропорту Аліканте до Альтеї можна дістатися автобусом групи Alsa або таксі.
Ще один варіант – доїхати на таксі до Аліканте, а там на набережній пересісти на трамвайчик, що йде вздовж самого узбережжя (потрібно буде зробити додаткову пересадку в Бенідормі).
Також можна доїхати до Альтеї самостійно автомобілем трасою AP-7 або шосе N-332.
