Оціночна компанія Sociedad de Tasación опублікувала результати дослідження “Нове житло в Галісії, Астурії, Кантабрії, Країні Басків і Наваррі”, в якому розглядаються автономні спільноти, провінції та основні муніципалітети. Зазначається, що у другій половині 2024 року загальне зростання цін на нове житло в п’яти північних автономіях зберегло тенденцію, аналогічну тій, що спостерігається на національному рівні, з позитивними річними коливаннями в діапазоні від 2,8% до 5%. Лідером є Країна Басків (5%), яка випереджає Наварру (4,7%), Кантабрію (3,9%), Галісію (3,6%) та Астурію (2,8%).
Станом на грудень 2024 року в Астурії список міст із найдорожчими новими будинками очолює Рібадесья – 1 955 €/м²; далі йдуть Хіхон (1 875 €/м²) та Ов’єдо (1 855 €/м²). У першому випадку цей показник залишається стабільним, тоді як у Хіхоні житло в новобудовах подорожчало на 3,8%, а в Ов’єдо – на 2,8% у річному обчисленні. Саме тут, а також в Авілесі відбувається найбільша активність на ринку нерухомості.
За даними порталу Idealista, у березні 2025 року середня ціна житла в Іспанії становила 1 492 €/м², що на +8,5% більше порівняно з аналогічним періодом минулого року. В Ов’єдо цей показник досяг 1 933 €/м² (+13%), а в Хіхоні – 2 214 €/м² (+20%).
Індекс довіри до нерухомості в Астурії за підсумками 2024 року виявився рівним 59,3%, що перевищує середнє значення по країні (54,9%). Поліпшення цього показника підтверджує відновлення оптимізму в секторі як в Астурії, так і на національному рівні, де три квартали поспіль реєструються значення вище за точку беззбитковості (50%). Індекс зусиль – часу, необхідного для придбання житла на повну зарплату, – становив 5,1 року, що менше, ніж рік тому (5,6 року), і нижче за середнє по країні (7,5).
У Кантабрії ці показники мають такі значення: індекс довіри до нерухомості – 52,3%; індекс зусиль – 6,9 року (роком раніше – 6,4 року). Найвища ціна на нове житло спостерігається в Ларедо (2 400 €/м², +2% за рік), Сантандері (2 240 €/м², +3,9%) і Кастро-Урдіалесі (2 059 €/м², +3,7%) за середнього значення для автономії 1 762 €/м² (+9,5%).
