У 2025 році житлова нерухомість в Іспанії подорожчала в середньому на 12,7%. Це найсуттєвіше зростання з 2007 року (9,8%), коли Національний інститут статистики (INE) почав публікувати Індекс цін на житло (IPV).
Динаміка нового та вторинного житла
Ціна на нове житло зросла в середньому на 11,3%, що також є найвищим показником з 2007 року (11,9%). З урахуванням торішнього зростання ціни на новобудови демонструють збільшення протягом 12 років поспіль. Своєю чергою, ціна на вторинне житло піднялася на 12,9% у 2025 році, що також є найбільшим зростанням з 2007 року, і підвищується протягом 12 років.
У четвертому кварталі 2025 року зростання становило 12,9% порівняно з аналогічним періодом попереднього року. Це найвищий показник з першого кварталу 2007 року, коли зростання перевищило 13%. Новобудови подорожчали за цей період на 11,2% – максимум з другого кварталу 2025 року.
Де житло дорожчало найсильніше
У 2025 році підвищення цін на житло відбулося в усіх іспанських автономних спільнотах. Найбільше середнє зростання зафіксовано в:
- Мурсії – 14,3%;
- Арагоні та Кастилії і Леоні – 14% в обох випадках;
- Ла-Ріосі – 13,9%;
- Астурії – 13,5%;
- автономній спільноті Мадрид – 13,4%;
- Андалусії – 13,1%;
- Валенсійській громаді – 12,9%.
Найпомірніше зростання спостерігалося в Каталонії (11,3%), Кастилії-Ла-Манчі (11,5%), Кантабрії та на Канарських островах (по 11,8%).
