Selon les données d’Idealista pour septembre 2026, le prix moyen affiché des logements à Málaga a atteint 3 969 euros/m², établissant un nouveau record. Il a progressé de 4,1% sur un an, de 1,3% sur le trimestre et de 0,8% sur un mois.
À titre de comparaison, le prix moyen affiché en Espagne s’élevait à 2 930 euros/m². Il était supérieur de 11,8% à celui de l’année précédente, de 0,5% à celui de juin et de 0,2% à celui d’août. La hausse annuelle à Málaga a donc été nettement inférieure à la moyenne nationale.
Les quartiers les plus chers de Málaga
Este reste le quartier le plus cher de la ville. En septembre, le prix moyen affiché y a atteint 5 070 euros/m², soit une hausse de 3,3% sur un an.
Parmi les quartiers les plus chers figurent également :
- Centro – 4 592 euros/m², en hausse de 4,5% sur un an ;
- Carretera de Cádiz – 4 258 euros/m², en hausse de 9,8% ;
- Teatinos – 3 987 euros/m², en hausse de 5,4%.
Où les logements sont plus abordables
Le prix moyen affiché le plus bas a été enregistré à Campanillas, à 2 184 euros/m². Il a diminué de 11,4% sur un an.
Parmi les autres quartiers où les prix sont relativement plus accessibles :
- Ciudad Jardín – 2 719 euros/m², en hausse de 12,6% sur un an ;
- Puerto de la Torre – 2 777 euros/m², en hausse de 6,4% ;
- Churriana – 2 942 euros/m², en hausse de 1,1% ;
- Martiricos-La Roca – 2 957 euros/m², en baisse de 5,2%.
L’écart entre le quartier le plus cher, Este, et le plus abordable, Campanillas, est de 2 886 euros par mètre carré.
Comment cet indicateur est calculé
L’indice d’Idealista reflète les prix affichés dans les annonces immobilières, et non les prix des transactions effectivement conclues. En juillet 2026, le portail a actualisé sa méthodologie de calcul.
