Volgens de gegevens van Idealista over september 2026 bereikte de gemiddelde vraagprijs van woningen in Málaga 3.969 euro/m², een nieuw record. Op jaarbasis steeg de prijs met 4,1%, op kwartaalbasis met 1,3% en ten opzichte van de vorige maand met 0,8%.
Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in heel Spanje bedroeg 2.930 euro/m². Dat was 11,8% meer dan een jaar eerder, 0,5% hoger dan in juni en 0,2% hoger dan in augustus. De jaarlijkse prijsstijging in Málaga bleef daarmee duidelijk achter bij het landelijke gemiddelde.
De duurste wijken van Málaga
Este blijft de duurste wijk van de stad. In september kwam de gemiddelde vraagprijs daar uit op 5.070 euro/m², een stijging van 3,3% op jaarbasis.
Ook de volgende wijken behoren tot de duurste:
- Centro – 4.592 euro/m², een stijging van 4,5% op jaarbasis;
- Carretera de Cádiz – 4.258 euro/m², een stijging van 9,8%;
- Teatinos – 3.987 euro/m², een stijging van 5,4%.
Waar woningen betaalbaarder zijn
De laagste gemiddelde vraagprijs werd gemeten in Campanillas: 2.184 euro/m². Dat is een daling van 11,4% ten opzichte van een jaar eerder.
Andere wijken met relatief lagere prijzen zijn:
- Ciudad Jardín – 2.719 euro/m², een stijging van 12,6% op jaarbasis;
- Puerto de la Torre – 2.777 euro/m², een stijging van 6,4%;
- Churriana – 2.942 euro/m², een stijging van 1,1%;
- Martiricos-La Roca – 2.957 euro/m², een daling van 5,2%.
Het verschil tussen de duurste wijk, Este, en de meest betaalbare wijk, Campanillas, bedraagt 2.886 euro per vierkante meter.
Hoe deze indicator wordt berekend
De Idealista-index geeft de vraagprijzen in woningadvertenties weer, niet de prijzen van daadwerkelijk afgeronde transacties. In juli 2026 heeft het platform de berekeningsmethode van de index aangepast.
