По данным Idealista за сентябрь 2026 года, средняя цена предложения жилья в Малаге достигла 3 969 евро/м² и обновила исторический максимум. За год показатель вырос на 4,1%, за квартал — на 1,3%, а за месяц — на 0,8%.
Для сравнения, по всей Испании средняя цена предложения составила 2 930 евро/м². Это на 11,8% больше, чем годом ранее, на 0,5% выше показателя за июнь и на 0,2% выше августовского значения. Таким образом, годовой рост в Малаге оказался заметно ниже среднего по стране.
Самые дорогие районы Малаги
Лидером по стоимости жилья остается район Este. В сентябре средняя цена предложения там достигла 5 070 евро/м², увеличившись за год на 3,3%.
В число самых дорогих районов также вошли:
- Centro — 4 592 евро/м², рост на 4,5% за год;
- Carretera de Cádiz — 4 258 евро/м², рост на 9,8%;
- Teatinos — 3 987 евро/м², рост на 5,4%.
Где жилье стоит дешевле
Самая низкая средняя цена предложения зафиксирована в районе Campanillas — 2 184 евро/м². За год показатель снизился на 11,4%.
Среди других районов с относительно доступными ценами:
- Ciudad Jardín — 2 719 евро/м², рост на 12,6% за год;
- Puerto de la Torre — 2 777 евро/м², рост на 6,4%;
- Churriana — 2 942 евро/м², рост на 1,1%;
- Martiricos-La Roca — 2 957 евро/м², снижение на 5,2%.
Разница между самым дорогим районом Este и самым доступным Campanillas составляет 2 886 евро за квадратный метр.
Как рассчитывается показатель
Индекс Idealista отражает цены предложения в объявлениях о продаже, а не стоимость завершенных сделок. В июле 2026 года портал обновил методологию расчета индекса.
