Одна из самых престижных урбанизаций на побережье Коста-Бланки – Кумбре-дель-Соль – находится в пригороде Эль-Побле-Ноу-де-Бенитачель, между Кальпе и Хавеей. Урбанизация имеет говорящее название: «Кумбре-дель-Соль» в переводе с испанского означает «солнечная вершина». И это соответствует действительности: огромная урбанизация, занимающая площадь около 400 га, раскинулась на возвышенности над самым морем, все ее строения буквально купаются в солнечном свете, а из окон и с террас открываются панорамные виды на побережье.
Местоположение и природа Кумбре-дель-Соль
Часть побережья, где находится Кумбре-дель-Соль – удивительное по красоте место. Славится оно, в первую очередь, своими замечательными природными парками Гранаделья и Монтго, а также великолепными песчаными и галечными бухтами Кала-дель-Морайг (Cala del Moraig), Кала-де-Лос-Тьестос (Cala de Los Tiestos) и Кала-дель-Льебейг (Cala del Llebeig). Первая бухта – Морайг – доступна абсолютно для всех и имеет удобный подъезд, а до двух других можно добраться только пешком, оставив машину на ближайших паркингах. Возле бухты Морайг находится одна из самых популярных достопримечательностей Коста-Бланки – пещера с каменными арками Cova dels Arcs.
Климат в Кумбре-дель-Соль – мягкий средиземноморский с теплыми зимами и небольшим количеством осадков. Самый жаркий период – с середины июля до середины сентября.
Ни для кого не секрет, что Коста-Бланка – самое теплое побережье Испании. В этом вопросе с ним может посоперничать разве что соседняя Коста-Калида. На Коста-Бланке самый длинный купальный сезон, а в августе море в бухтах и заливах способно прогреться до 30 градусов и даже выше. Если сравнивать южную и северную части Коста-Бланки, то северная, где расположена Кумбре-дель-Соль, выиграет по красоте за счет живописных гор и большого количества зелени. Именно поэтому спрос на недвижимость в Кумбре-дель-Соль держится на стабильно высоком уровне, несмотря ни на какие кризисы, а цены и не думают снижаться.
До ближайших городов – рукой подать: 7 км до Морайры, 13 км до Хавеи, 21 км до Кальпе. До Аликанте – столицы провинции – 84 км, до Валенсии – столицы Валенсийского сообщества – 125 км, до Бенидорма – столицы развлечений – 43 км. Ближайший международный аэропорт Эльче-Аликанте расположен в 95 км от урбанизации.
Инфраструктура Кумбре-дель-Соль
Как и все современные крупные урбанизации, Кумбре-дель-Соль – это не просто спальный район, а целый мини-город с развитой инфраструктурой. К услугам проживающих имеются многочисленные бары, рестораны, магазины, супермаркеты, аптеки, медицинские центры, спортивные клубы, теннисные корты, поле для игры в гольф, а также британская международная школа The Lady Elizabeth School и многое другое.
Подавляющее большинство покупателей, приезжающих купить недвижимость в Кумбре-дель-Соль – европейцы и наши соотечественники.
Территория Кумбре-дель-Соль поделена на несколько зон, каждая из которых отличается своим архитектурным стилем, но, в то же время, общий дизайн урбанизации продуман таким образом, чтобы гармонировать с окружающей природой, обеспечивать уединение и спокойствие при максимальном уровне комфорта. Не самая простая задача, но в Кумбре-дель-Соль она была отлично решена.
Недвижимость в Кумбре-дель-Соль
Недвижимость в Кумбре-дель-Соль представлена низкоэтажной застройкой (апартаментами, бунгало, дуплексами, таунхаусами), а также отдельными домами и виллами. Все жилые комплексы имеют собственную закрытую территорию с парковыми зонами, зонами отдыха, бассейнами для взрослых и детей, детскими игровыми площадками, парковками и прочими удобствами. Отдельные дома и виллы строятся, как правило, в два-три уровня, имеют несколько террас и собственные бассейны.
С самого начала строительства жилье в Кумбре-дель-Соль считалось хорошим объектом для инвестиций: как на краткосрочную и среднесрочную перспективу (купить и перепродать), так и на долгосрочную (получить туристическую лицензию и сдавать в аренду). И, конечно же, Кумбре-дель-Соль идеально подходит для постоянного проживания благодаря своему удачному местоположению и наличию всех необходимых сервисных служб.
Купить недвижимость на Кумбре-дель-Соль можно как на вторичном рынке, так и напрямую от застройщика. В ноябре 2021 года средняя цена квадратного метра жилья в Кумбре-дель-Соль составила 2.749 €/m2.
В продаже нет студий и практически нет маленьких квартир: обычно можно найти не более 3-5 предложений односпальных апартаментов по цене от 80.000 до 120.000 €. Цены на двуспальные апартаменты начинаются от 95.000 € (на новые от застройщика — от 276.000 €), на трехспальные – от 170.000 €, на пентхаусы – от 125.000 €, на дуплексы – от 137.000 €.
Смежные коттеджи в Кумбре-дель-Соль стоят от 155.000 €, отдельно стоящие дома – от 199.000 €.
Отдельного внимания заслуживают современные белоснежные виллы, продающиеся по цене от 700.000 до 4.500.000 млн. €.
