В 2023 году испанскими нотариусами было зарегистрировано более 640 400 сделок купли-продажи жилой недвижимости, из числа которых 56,2% были заключены без привлечения ипотечного кредитования. В этом плане лидирует Валенсийское сообщество (70,2%), которое при этом является вторым по величине рынком страны по продажам жилья, уступая только Андалусии. За Валенсийским сообществом следуют Мурсия (67,2%), Кастилия-Ла-Манча (65,7%), Кастилия-и-Леон (64%), Астурия (62,8%), Кантабрия (62%), Канарские острова (61,5%) и Галисия (61%). Чаще всего ипотеку брали для приобретения жилья в Стране Басков (68,1%), автономном сообществе Мадрид (67,2%), Наварре (53,1%), Каталонии (48,8%) и Ла-Риохе (48,7%).
На уменьшение выдачи ипотечных кредитов в 2023 году повлияли обстановка экономической неопределенности и вмешательство Европейского центрального банка в процесс сдерживания инфляции путем повышения процентных ставок. В свою очередь, рост Euribor привел к удорожанию банковского финансирования как по переменным, так и по фиксированным ставкам.
Что касается числа сделок купли-продажи, то в Андалусии их было совершено 126 430, в Валенсийском сообществе – 104 830, в Каталонии – 96 483, в автономном сообществе Мадрид – 76 224. По данному показателю эти четыре автономии намного опережают все остальные.
Эта тенденция сохраняется и в сфере продажи квартир: Андалусия (91 332), Валенсия (79 484), Каталония (77 991) и Мадрид (67 472), тогда как в случае односемейных домов первый квартет выглядит следующим образом: Андалусия (35 098), Валенсийское сообщество (25 347), Каталония (18 492), Кастилия-Ла-Манча (10 937). Падение продаж домов, предназначенных для проживания одной семьи, имело место во всех регионах (самым существенным оно оказалось в Мадриде), тогда как больше всего их продавалось в Кастилии-Ла-Манче (37,4%), Эстремадуре (34,1%), Мурсии (33,3%) и Кастилии-и-Леоне (31,1%).
