Після того як в Іспанії було скасовано переважну більшість обмежень, запроваджених у зв’язку з поширенням коронавірусної інфекції, а також відкрито зовнішні кордони, інтерес іноземців до місцевої нерухомості практично повернувся на колишній рівень. Найбільшим попитом в іноземних інвесторів користуються житлові об’єкти, розташовані на узбережжях Середземного моря та в мегаполісах: Мадриді, Барселоні, Валенсії та Малазі.
Як і до початку пандемії Covid-19, основна маса угод купівлі-продажу припадає на громадян країн Європи, Латинської Америки, Китаю та Росії. Однак тепер вони розглядають купівлю нерухомості в Іспанії з погляду можливості віддаленої роботи, на яку переходить дедалі більше іноземних компаній. І те, що в низці регіонів Іспанії ціни або повернулися на рівень кінця 2019 року, або перевищили його, не є для них якоюсь перешкодою для здійснення своїх планів.
Ще одна тенденція – повернення на ринок британських інвесторів, які до пандемії були головними покупцями житлової нерухомості на узбережжях Коста-Бланка та Коста-дель-Соль, а також на Канарських островах. Тоді за їхньої участі укладалося майже 35% усіх угод, але до третього кварталу 2021 року цей показник упав до 9,5%. І якщо протягом перших шести місяців поточного року багато британців виставляли свої “літні резиденції” на продаж, то після того, як 20 серпня їм було відкрито виїзд за кордон, кількість охочих продати житло в Іспанії різко скоротилася.
Що стосується громадян і резидентів Іспанії, то вони також почали більше цікавитися нерухомістю, розташованою на середземноморських узбережжях. І за умови наявності в пішій доступності всієї необхідної інфраструктури та зелених насаджень вони розглядають такі об’єкти як альтернативу їхньому нинішньому місцю проживання.
