Среди городов с наибольшим предложением на рынке жилой недвижимости по-прежнему преобладают провинциальные столицы. Рейтинг спроса на покупку в четвертом квартале 2025 года, опубликованный порталом Idealista, вновь возглавляет Мадрид, а первая десятка выглядит следующим образом (с указанием средней цены жилья):
Топ-10 направлений по спросу на покупку жилья
- Мадрид – 603 784
- Алькала-де-Энарес (Мадрид) – 288 717
- Сарагоса – 262 658
- Санта-Крус-де-Тенерифе – 324 748
- Валенсия – 321 990
- Лас-Пальмас – 295 090
- Торрент (Валенсия) – 261 108
- Санта-Колома-де-Граменет (Барселона) – 175 174
- Витория-Гастейс (Алава) – 324 131
- Барселона – 474 322
В рейтинг вошли в общей сложности 146 населенных пунктов, в которых рынок жилья насчитывает более 1000 объявлений, опубликованных в течение анализируемого квартала, а средние цены превышают 1000 евро/м2.
Как выглядит первая тридцатка
До 30-го места в рейтинге провинциальные столицы делят позиции почти поровну с другими городами страны: Вальядолид (11), Севилья (12), Ла-Корунья (14), Сан-Себастьян (15), Сантандер (17), Бильбао (18), Овьедо (20), Таррагона (22), Пальма (24), Альмерия (27), Лерида (29) и Аликанте (30).
Провинция Аликанте – лидер по числу муниципалитетов в рейтинге
Провинция Аликанте насчитывает больше всего муниципалитетов в этом списке относительного спроса на покупку жилья – 28. Помимо ее столицы выделяются Эль-Кампельо (41), Гран-Алакант (57) и Эльче (60), а также другие, более туристические направления: Санта-Пола (73), Бенидорм (94) и Дения (95).
Некоторые из населенных пунктов этой провинции, включенных в список, характеризуются ценами, превышающими миллион евро; в частности, Морайра (1 486 020), Бенисса (1 364 920), Бенитачель (1 210 106) и Альтеа (1 205 688).
Малага и другие дорогие направления
Еще одной провинцией со значительным числом городов, представленных в этом рейтинге, является Малага – 15. Наряду со столицей побережья Коста-дель-Соль среди наиболее заметных населенных пунктов фигурируют Альаурин-де-ла-Торре (55), Торремолинос (62), Ринкон-де-ла-Виктория (71), Бенальмадена (81) и Манильва (86). Также в рейтинге присутствуют Бенахавис и Марбелья, два из трех муниципалитетов с самыми высокими ценами на жилье в Испании: 2 422 040 евро и 1 773 743 евро соответственно.
Среди других населенных пунктов с самыми высокими ценами и относительно высоким спросом выделяются Санта-Эулалия-дель-Рио на Ибице (2 186 360), Кальвиа на Майорке (1 740 995) и Сотогранде в Кадисе (1 696 781).
