Серед міст із найбільшою пропозицією на ринку житлової нерухомості і далі переважають провінційні столиці. Рейтинг попиту на купівлю в четвертому кварталі 2025 року, опублікований порталом Idealista, знову очолює Мадрид, а перша десятка виглядає так (із зазначенням середньої ціни житла):
Топ-10 напрямів за попитом на купівлю житла
- Мадрид – 603 784
- Алькала-де-Енарес (Мадрид) – 288 717
- Сарагоса – 262 658
- Санта-Крус-де-Тенеріфе – 324 748
- Валенсія – 321 990
- Лас-Пальмас – 295 090
- Торрент (Валенсія) – 261 108
- Санта-Колома-де-Граменет (Барселона) – 175 174
- Віторія-Гастейс (Алава) – 324 131
- Барселона – 474 322
До рейтингу ввійшли загалом 146 населених пунктів, у яких ринок житла налічує понад 1 000 оголошень, опублікованих протягом аналізованого кварталу, а середні ціни перевищують 1 000 €/м².
Як виглядає перша тридцятка
До 30-го місця в рейтингу провінційні столиці ділять позиції майже порівну з іншими містами країни: Вальядолід (11), Севілья (12), Ла-Корунья (14), Сан-Себастьян (15), Сантандер (17), Більбао (18), Ов’єдо (20), Таррагона (22), Пальма (24), Альмерія (27), Льєйда (29) і Аліканте (30).
Провінція Аліканте – лідер за кількістю муніципалітетів у рейтингу
Провінція Аліканте налічує найбільше муніципалітетів у цьому списку відносного попиту на купівлю житла: 28. Крім її столиці, вирізняються Ель-Кампельйо (41), Гран-Алакант (57) та Ельче (60), а також інші, більш туристичні напрями: Санта-Пола (73), Бенідорм (94) і Денія (95).
Деякі з населених пунктів цієї провінції, включених до списку, характеризуються цінами, що перевищують мільйон євро; зокрема, Морайра (1 486 020), Бенісса (1 364 920), Бенітачель (1 210 106) і Альтеа (1 205 688).
Малага та інші дорогі напрями
Ще однією провінцією зі значною кількістю міст, представлених у цьому рейтингу, є Малага: 15. Поряд зі столицею узбережжя Коста-дель-Соль серед найпомітніших населених пунктів фігурують Алаурін-де-ла-Торре (55), Торремолінос (62), Рінкон-де-ла-Вікторія (71), Бенальмадена (81) і Манільва (86). Також у рейтингу присутні Бенаавіс і Марбелья, два з трьох муніципалітетів із найвищими цінами на житло в Іспанії: 2 422 040 € і 1 773 743 € відповідно.
Серед інших населених пунктів із найвищими цінами та відносно високим попитом вирізняються Санта-Еулалія-дель-Ріо на Ібіці (2 186 360), Кальвія на Майорці (1 740 995) і Сотогранде в Кадісі (1 696 781).
