Головними покупцями нерухомості в Іспанії є британці, німці та нідерландці
Лідери серед іноземних покупців
За даними Реєстраторів власності, британці та німці зміцнили свої позиції як основні іноземні покупці нерухомості в Іспанії. До першої трійки за кількістю угод купівлі-продажу, здійснених у 2025 році, також увійшли громадяни Нідерландів.
У четвертому кварталі минулого року нідерландці піднялися на один рядок у рейтингу й посіли друге місце з 6,7% від загальної кількості угод за участю іноземців, поступившись лише британцям (7,9%) і трохи випередивши німців (6,6%). За даними агентства елітної нерухомості Dils Lucas Fox, у період із 2023 по 2025 рік було зареєстровано майже 50-відсоткове збільшення кількості нідерландських покупців. Крім того, обсяг угод, укладених агентством із клієнтами з Нідерландів, сягнув 52 мільйонів євро.
Чому нідерландці обирають Іспанію
Нідерландців приваблюють сприятливий клімат, можливість вести активний спосіб життя просто неба, хороше транспортне сполучення і краса Іспанії, а також потенційна прибутковість володіння місцевою нерухомістю. Здебільшого вони роблять ставку на такі напрямки, як Хавеа, північ узбережжя Коста-Бланка або Жирона на узбережжі Коста-Брава, де у 2025 році кількість угод за їхньої участі зросла більш ніж на 42%.
Мотиви купівлі та портрет покупця
Що стосується мотивів для купівлі елітної нерухомості в Іспанії, то, за даними Dils Lucas Fox, підвищений інтерес зумовлений великою кількістю сонячних днів, коли можна насолоджуватися природою, морем, горами, займатися спортом тощо. Отже, йдеться про життєво важливу мотивацію, якій сприяють такі чинники, як віддалена робота, прагнення до активного життя або бажання провести тут роки на пенсії. Вік нідерландців, які купують житло в Іспанії, здебільшого становить 45-60 років, хоча на узбережжі Коста-Бланка цей діапазон збільшується до 50-60 років.
Ці покупці розглядають Іспанію вже як місце для тривалого проживання:
- 45,3% нідерландців купують нерухомість як основне місце проживання
- 45,3% – як “друге житло”
- 9,4% – як інвестицію.
Які об’єкти обирають найчастіше
Найбільш затребуваними типами елітного житла є енергоефективні будинки з відкритим простором, готові до проживання.
- 51,6% угод, укладених у 2025 році компанією Dils Lucas Fox, припало на розкішні вілли
- 31,3% – на квартири
- 6,3% – на заміські будинки
- а решта 10,8% – на інші об’єкти нерухомості.
