Відповідно до статистичних даних Реєстру власності, наданих цього вівторка Асоціацією реєстраторів, у провінції Аліканте за період із січня по червень 2023 року було продано 25 601 об’єкт житлової нерухомості, що на 6% більше, ніж роком раніше. За цим показником вона поступається лише автономній спільноті Мадрид і Барселоні, але водночас лідирує за активністю іноземних інвесторів, на частку яких припало 44,67% усіх угод.
Серед них вирізняються бельгійці, нідерландці та німці, які скуповують житло в новобудовах, тоді як громадяни Великої Британії здебільшого задають тон на вторинному ринку. Також істотно збільшилася кількість покупців з України та сусідніх із нею країн, які хотіли б максимально віддалитися від місць ведення бойових дій.
Ціни на житло також продовжують зростати – переважно на новобудови, квадратний метр яких у цьому кварталі коштував на 100 € більше, ніж у попередньому. Середня вартість житлової нерухомості в провінції Аліканте становить 1 633 € за один квадратний метр, що на 1,6% більше порівняно з першим кварталом.
Причина зростання цін на нове житло полягає в недостатній пропозиції, у зв’язку з чим забудовники вимагають внесення змін до нормативних актів, щоб розблокувати будівництво субсидованого житла (VPO) у Валенсійській громаді. Представники сектору стверджують, що здатні вивести на ринок нерухомість за ціною 150 000 € площею близько 70 м² з хорошими стандартами якості, орієнтовану насамперед на молодь, щоб полегшити доступ до житла для людей із середнім рівнем доходу.
Серед іспанських провінцій із найдорожчим житлом Аліканте посідає 14-те місце. Лідером, як і раніше, є Гіпускоа із середньою вартістю 3 423 € за м², далі йдуть автономна спільнота Мадрид (3 299), Балеарські острови (3 214) та Барселона (2 842).
Загальний обсяг продажів у провінції Аліканте зріс на 16,1% порівняно з минулим роком, однак на ринку починає відчуватися уповільнення, на яке насамперед впливає зростання процентних ставок і, відповідно, іпотечних кредитів.
