За даними компанії “Engel & Völkers”, що спеціалізується на елітній нерухомості в Іспанії, продажі житла класу люкс у Марбельї за останній рік зросли втричі. Темпи відновлення ринку в цьому сегменті перевершили найсміливіші очікування, а обсяги продажів – рекордні показники.
На тлі пандемії Covid-19 збільшилася кількість заможних клієнтів, які обирають як друге житло або місце постійного проживання іспанські міста зі сприятливим кліматом, високим рівнем життя та розвиненою інфраструктурою. Серед них побільшало представників вікової категорії 35-55 років, зайнятих у сфері інформаційних технологій, – так званих цифрових кочівників, а також молодих спортсменів, які приїжджають сюди з інших країн.
У випадку “Engel & Völkers” приблизно на 150% побільшало німців, швейцарців, австрійців, бельгійців і голландців, які у 2021 році вирішили купити нерухомість у Марбельї. Традиційно високою залишається частка представників скандинавських країн, які придбавають об’єкти вартістю понад 10 мільйонів євро.
Середня вартість елітного житла в Марбельї, купленого у 2021 році, становила близько 1,8 млн євро, але водночас збільшилася кількість вілл, проданих дорожче ніж за 4 млн євро. Найдорожчий об’єкт обійшовся у 15 млн євро, а загальна сума продажів сягнула 561,6 млн євро. При цьому попит на дорогу нерухомість у Марбельї значно перевищив пропозицію, і все вказує на те, що намічена тенденція збережеться й у поточному році.
