Рекордный показатель с 2008 года
В 2025 году в провинции Аликанте было начато строительство 11 011 жилых объектов, что является лучшим показателем с 2008 года. Об этом свидетельствуют статистические данные по разрешениям на строительство, предоставленные Официальной коллегией технической архитектуры Аликанте (Coata), которые показывают заметный рост активности – на 31,8% по сравнению с 2024 годом. Рекордный показатель (3119 начатых объектов) был зафиксирован и в четвертом квартале прошлого года.
Прогноз на начало 2026 года
В Coata считают, что после третьего квартала с очень высокими показателями и тенденцией к росту данные за четвертый квартал можно прогнозировать высокий уровень активности в начале 2026 года. Сектор отреагировал на стабильно высокий спрос увеличением предложения, которое будет продолжаться и в ближайшие месяцы. Динамика будет зависеть от факторов, определяющих начало новых проектов – таких как наличие земельных участков и оформление градостроительных разрешений; при этом подтверждается готовность сектора создавать новое предложение.
Активность по районам и муниципалитетам
Активность выросла во всех районах провинции как в последнем квартале, так и в целом за год. В квартальном исчислении все районы зарегистрировали рост более чем на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, причем особенно выделяется район Аликанте с ростом более чем на 200%. В годовом исчислении максимальной активности с 2008 года достигли районы Вега-Баха, Маринас и Аликанте, тогда как Эльче и внутренние районы демонстрируют более умеренный рост.
Лидером по активности продолжает оставаться Вега-Баха, где было начато строительство 3894 объектов жилой недвижимости (+17,5%). На муниципальном уровне рост активности сосредоточен в основном в Торревьехе, а также в соседних муниципалитетах Рохалес и Сан-Мигель-де-Салинас. В совокупности эти три муниципалитета начали строительство на 803 объектов больше, чем в предыдущем году.
Далее следует Маринас (2964, +35%), где выделяются Бенидорм (682) и Вильяхойоса (519); Аликанте (2746, +216%), где деятельность в значительной степени сосредоточена в муниципалитете Сан-Хуан; Эльче (781, +1,8%) и внутренние районы (626, +9,4%).
Среди населенных пунктов лидируют – как по абсолютному объему, так и по годовому росту – Сан-Хуан-де-Аликанте (1313), Торревьеха (1184) и Бенидорм (682), за которыми следуют:
- Аликанте (677)
- Сан-Мигель-де-Салинас (674)
- Вильяхойоса (519)
- Дения (517)
- Ориуэла (505)
Средняя стоимость строительства
Средняя стоимость строительства составила 597 евро за один квадратный метр. Это на 6,1% больше по сравнению с 2024 годом.
