Дохідність сегмента елітного житла у великих містах США – таких як Нью-Йорк, Сан-Франциско та Маямі – падає, що змушує великих інвесторів обирати інші міста для реалізації своїх проєктів. На думку представників компанії K&N Elite, що спеціалізується на нерухомості класу “люкс”, одним із них є Мадрид.
Завдяки стабільності ринку нерухомості, помірним процентним ставкам і високому попиту на житло, що наразі існує в країні, іспанська столиця є чудовим місцем для будівництва елітного житла, офісних проєктів і, насамперед, нової моделі “брендових резиденцій”. Протягом багатьох років Мадрид і деякі регіони Іспанії приваблюють міжнародні компанії та інвесторів, а також місцевих клієнтів різних національностей з високою купівельною спроможністю.
Інтерес американських інвесторів до столиці Іспанії зумовлений кількома аспектами, як соціальними, так і економічними. По-перше, це висока якість життя в Мадриді та те зростання європейського впливу, якого він досяг останніми роками, посідаючи за рівнем уподобань місце після Лондона й Парижа. По-друге, іноземці найбільше звертають увагу на консолідацію північноамериканських інвестиційних банків у Мадриді у зв’язку з появою сектора елітної нерухомості, що підтверджує стабільність і привабливість цього міста.
Тут також міцно вкоренилася модель “брендових резиденцій”, тобто ексклюзивних будинків або квартир з усіма зручностями престижного готелю, яка є дуже прибутковою. Крім того, в Іспанії та її столиці відновлюються ще два сектори: офіси та торгові центри, що відображає хороші економічні умови місцевого ринку нерухомості.
