Згідно з даними Асоціації реєстраторів нерухомості, кількість угод з купівлі житла іноземцями в Іспанії у 2024 році наблизилася до 93 000, що є рекордним показником в історичному ряді. З понад 636 909 угод, укладених торік (з них 505 145 – на вторинному ринку), майже 14,6% припало на частку іноземців-резидентів і нерезидентів.
Серед іспанських автономій безумовним лідером на ринку нерухомості є Валенсійська громада, де було зареєстровано понад 29 900 угод купівлі-продажу – майже третина всіх покупок, зроблених іноземцями в Іспанії (32,2%). Майже у 29% усіх угод у цьому середземноморському регіоні брали участь іноземні громадяни. За нею йдуть інші напрями, яким віддають перевагу іноземці: Андалусія (17 435, 18,8%) і Каталонія (16 053, 17,3%).
Крім цих трьох автономних областей, видатні показники демонструють Балеарські острови, на які припадає 32,6% від загального обсягу продажів, здійснених іноземними покупцями, хоча їхня загальна кількість менша (понад 4 500 угод). Їхня туристична привабливість є ключовим чинником для ринку нерухомості, як і у випадку Канарських островів (27,2%), де частка угод, пов’язаних з іноземними покупцями, була помітнішою – майже 6 800 угод. Також варто відзначити Мурсію – 23% і 5 500 відповідно.
На провінційному рівні вирізняється Аліканте, де іноземці здійснили понад 22 700 угод – 43,8% від загальної кількості. Зросла їхня активність і в Малазі, де вони придбали понад 11 400 об’єктів (32,4%). За часткою іноземців друге місце посідає Санта-Крус-де-Тенерифе – 33%, хоча кількість угод невисока (лише 3 800).
Серед основних покупців житлової нерухомості в Іспанії у 2024 році тон задають британці та німці – майже 8 000 і понад 6 100 об’єктів відповідно, що майже ідентично торішнім показникам. Водночас марокканці (5 200), голландці (4 900) та румуни з італійцями (по 4 700) купили більше житла, ніж у 2023 році, а китайці (3 000), українці (2 900) і росіяни (2 270) залишилися приблизно на тому самому рівні.
