В Іспанії є міста, які користуються великою популярністю в усьому світі, чи то завдяки своєму клімату, культурній спадщині, розважальним можливостям, чи то завдяки якимось іншим перевагам. Низка з них становить великий інтерес і для покупців житла, що знайшло відображення в рейтингу порталу Idealista.
1. Мадрид
- Середня ціна продажу: 5 758 €/м², оренди: 22,8 €/м² на місяць.
Згідно з останніми даними Idealista, столиця Іспанії зазнає виняткового тиску на ринок нерухомості. Її привабливість полягає в наявності можливостей для працевлаштування, багатій культурній, розважальній і гастрономічній пропозиції, розвиненій транспортній мережі, дуже широкому виборі житла для продажу та оренди, послугах найвищого рівня, а також яскравому міському житті з безліччю цікавих подій.
2. Сарагоса
- Середня ціна продажу: 2 194 €/м², оренди: 11,1 €/м² на місяць.
Сарагоса пропонує привабливий баланс: помірнішу вартість життя, ніж у великих мегаполісах, хорошу якість життя, надійну міську інфраструктуру, широкий спектр освітніх послуг і стратегічне розташування на північному сході півострова на півдорозі між Мадридом і Барселоною з ефективними транспортними зв’язками. Вона підійде тим, хто шукає золоту середину між динамічністю (робочі місця, послуги, зручності) та відносним спокоєм.
3. Санта-Крус-де-Тенерифе
- Середня ціна продажу: 2 512 €/м², оренди: 13,5 €/м² на місяць.
Третє місце в рейтингу посідає столиця Канарських островів, Санта-Крус-де-Тенерифе. Її привабливість полягає в поєднанні гарного клімату впродовж цілого року, привілейованого природного середовища, спокійнішого способу життя, ніж у великих містах півострова, і водночас хорошої інфраструктури та послуг. Багато хто знаходить у Санта-Крус-де-Тенерифе альтернативний спосіб життя.
4. Валенсія
- Середня ціна продажу: 3 238 €/м², оренди: 15,6 €/м² на місяць.
Валенсія зарекомендувала себе як одне з найпопулярніших міст Іспанії завдяки балансу між якістю життя, послугами, кліматом і культурною пропозицією. Останніми роками місто демонструє постійне зростання як у демографічному, так і в урбаністичному плані. Місто мистецтв і наук, Палац музики, IVAM і Centre del Carme, що став епіцентром сучасного мистецтва, – це лише деякі приклади того, як Валенсії вдалося посісти провідні позиції в культурній сфері Іспанії. Унікальне свято Фальяс оголошено нематеріальною спадщиною людства, але є й інші заходи, що становлять великий інтерес: Fira de Juliol, Festival de les Arts або Mostra de València. Крім того, це місто славиться своїми пляжами, а розгалужена мережа велосипедних доріжок сприяє здоровому та екологічному способу життя поблизу моря.
5. Лас-Пальмас
- Середня ціна продажу: 2 495 €/м², оренди: 14 €/м² на місяць.
Лас-Пальмас пропонує унікальне поєднання міського життя з усіма зручностями та насолоди природою. Сприятлива температура цілий рік, космополітична атмосфера й пляжі зробили його п’ятим у рейтингу найпопулярніших міст для купівлі житла. Культурна програма міста включає такі заходи, як Міжнародний кінофестиваль, WOMAD, Карнавал (один із найвідоміших у Європі), концерти просто неба, ремісничі ринки та спортивні заходи, пов’язані з морем.
6. Барселона
- Середня ціна продажу: 5 089 €/м², оренди: 24 €/м² на місяць.
Барселона – космополітичне, модне місто з насиченим життям, яке приваблює людей з усього світу. Модерністська архітектура, символом якої є Саграда Фамілія, співіснує з такими модними місцями, як Born Centre de Cultura i Memòria, Disseny Hub або центри креативної економіки, що розвиваються, в Побленоу. Барселонський спосіб життя поєднує в собі сучасність і традиції. Крім того, ринки La Boqueria, Santa Caterina чи Sant Antoni пропонують автентичний гастрономічний досвід, який співіснує із сучасною середземноморською кухнею. У районах Eixample, Sarrià або Gràcia можна знайти як ресторани із зіркою Мішлен, так і невеликі заклади авторської кухні.
7. Севілья
- Середня ціна продажу: 2 693 €/м², оренди: 12,8 €/м² на місяць.
Привабливість Севільї полягає в її багатій історичній і культурній спадщині, розслабленішому стилі життя порівняно з іншими перенаселеними мегаполісами, а також у багатому виборі розваг, гастрономії та традицій. До цього слід додати, що ціни на житло тут нижчі, ніж в інших великих містах. У клубах і на площах (особливо в районі Тріана) панує фламенко, визнане нематеріальною спадщиною людства. Що стосується гастрономії, то Севілья – рай для любителів тапас. У районах Аламеда, Ареналь, Лос-Ремедіос і Нервіон зосереджені бари та ресторани, де традиційну кухню Андалусії переосмислено, але вона не втратила своєї суті.
8. Санта-Колома-де-Граменет
- Середня ціна продажу: 2 265 €/м², оренди: 12,9 €/м² на місяць.
Санта-Колома-де-Граменет зарекомендувала себе як одне з найпопулярніших передмість Барселони. Вигідне розташування, лише за кілька хвилин їзди метро від центру, робить її дуже популярним варіантом для тих, хто хоче насолоджуватися перевагами великого міста, але з доступнішою вартістю життя та спокійнішою атмосферою. Останніми роками місто зазнало значних змін: покращено громадські простори, спортивні споруди, зелені зони, і помітно оновилося культурне життя.
9. Ла-Корунья
- Середня ціна продажу: 2 967 €/м², оренди: 10,8 €/м² на місяць.
Ла-Корунья вирізняється серед міст з найбільшим попитом на житло завдяки поєднанню якості життя, культури, гастрономії та довкілля. Її атлантичний характер визначає розслаблений спосіб життя з пляжами, набережними та культурною програмою, яка ні в чому не поступається іншим великим містам. Гастрономічна пропозиція, заснована на свіжих морепродуктах, є незаперечною перевагою Ла-Коруньї. Місто також вирізняється своєю економічною активністю: порт, технологічна промисловість, що розвивається, і вплив університету роблять його важливим центром зайнятості в Галісії. Крім того, завдяки м’якому клімату, безпеці та можливостям в галузі освіти воно є ідеальним місцем як для сімей, так і для професіоналів, які шукають стабільність і хороший рівень послуг.
10. Хіхон
- Середня ціна продажу: 2 544 €/м², оренди: 10,7 €/м² на місяць.
Хіхон став одним із найпопулярніших міст на півночі Іспанії завдяки своєму морському колориту, культурним можливостям і чудовій якості життя. Розташований на узбережжі Астурії, він може похвалитися чудовими міськими пляжами, де можна займатися водними видами спорту, а також жвавим історичним центром і активною культурною програмою впродовж усього року. Район Сімавілья, один із найстаріших у місті, є квінтесенцією Хіхона з його вузькими вуличками, видом на Біскайську затоку та гастрономічною пропозицією, яка розвивалася, не втрачаючи своєї автентичності.
Крім того, це місто-лідер у галузі спорту з першокласними спортивними спорудами та способом життя, що поєднує фізичну активність, природу та дозвілля. Зелені околиці й прибережні маршрути роблять Хіхон ідеальним місцем для тих, хто шукає добробут без відмови від повного набору міських послуг.
