Іспанія й надалі залишається бажаним місцем проживання для громадян країн з усіх куточків планети. Черговим підтвердженням цього став чемпіонат світу з футболу, який проходить до 19 липня в США, Мексиці та Канаді.
Портал Idealista виокремив регіони Іспанії, які користуються найбільшим попитом у мешканців 48 країн збірних-учасниць мундіалю, спираючись на дані про попит. Ці дані показують, що сума, яку вони готові заплатити за один квадратний метр, сильно варіюється залежно від обраного району, і такі відмінності свідчать як про їхню купівельну спроможність, так і про культурні та географічні зв’язки з Іспанією.
Мадрид і Барселона залишаються лідерами
Найдорожчі пошукові запити зосереджені в Мадриді та Барселоні. У Мадриді район Саламанка зміцнює свої позиції як епіцентр для латиноамериканців з високою купівельною спроможністю, із середньою ціною 10 099 €/м². Цей ексклюзивний район, один із найпопулярніших у столиці Іспанії, обирають представники Колумбії, Еквадору, Мексики, Панами та Уругваю.
Найрізноманітніших покупців приваблює центр Мадрида, де шукають житло громадяни Аргентини, Саудівської Аравії, США, Іраку та Катару. Середня ціна тут становить близько 7 588 €/м². Самі іспанці віддають перевагу Фуенкарралю, де ціни стриманіші – 5 459 €/м².
У Барселоні район Ешампле є найпопулярнішим серед представників Австралії, Бразилії, Південної Кореї, Єгипту, Франції, Японії, Швейцарії та Туреччини за середньої ціни 6 496 €/м².
Трохи доступнішими є райони Сан-Марті (5 097 €/м²), який обрали хорвати, і Сьютат-Велья (4 805 €/м²), де сходяться інтереси покупців з Ірану, Нової Зеландії, Південної Африки та Тунісу. Найбюджетнішим виявився район Сантс-Монжуїк (4 574 €/м²), який облюбували парагвайці.
Середземноморське узбережжя приваблює європейців
Громадяни країн Євросоюзу та Північної Європи демонструють явну схильність до середземноморського узбережжя. Численна група покупців з Німеччини, Австрії, Бельгії, Норвегії, Нідерландів, Англії, Шотландії, Чехії та Швеції обирає Оріуела-Коста в провінції Аліканте – ринок другого житла, що давно сформувався, із середньою ціною 3 037 €/м².
Боснія і Герцеговина, навпаки, робить ставку на центр Аліканте, де середня ціна становить близько 3 500 €/м².
На узбережжі Коста-дель-Соль канадці віддають перевагу районам у центрі провінції Малага із середньою вартістю 4 274 €/м², тоді як йорданці та марокканці орієнтуються на престижну Нуеву-Андалусію в Марбельї, де квадратний метр коштує в середньому 6 023 €.
Португальці, навпаки, звертають увагу на Атлантичне узбережжя і обирають нерухомість на Коста-Есурі в Айямонте (Уельва), де середня ціна становить лише 1 719 €/м².
Вподобання дебютантів і рідкісних покупців
Дебютанти чемпіонату світу – Кабо-Верде, Кюрасао, Йорданія та Узбекистан – вкрай рідко трапляються на іспанському ринку нерухомості. Інші країни, такі як Гаїті та Демократична Республіка Конго, повертаються на світову футбольну арену після багаторічної відсутності разом з Алжиром і Кот-д’Івуаром.
Узбекистан посідає помітне місце в мадридському районі Латіна, де середня вартість житла становить 3 980 €/м². Цей район традиційно приваблює численні іммігрантські спільноти та представників середнього класу.
Вихідці з Кабо-Верде, суперника Іспанії за першим матчем групового етапу, зосереджені в районі Тафіра в Лас-Пальмас-де-Гран-Канарія, де середня ціна становить 2 107 €/м². Сенегальці також роблять ставку на Гран-Канарію, обираючи район Пуерто-Кантерас із середньою вартістю 3 901 €/м².
Громадяни Конго віддають перевагу Поблатс-Маритімсу у Валенсії (3 345 €/м²), історичному прибережному району міста, тоді як мешканці Кюрасао цікавляться нерухомістю в муніципалітеті Оліва, де середня ціна становить 1 173 €/м².
Що стосується решти учасників ЧС-2026, то з Гаїті та Гани надходить попит на житло в східному районі Малаги (4 820 €/м²), з Алжиру – в аліканському районі Кампоамор-Каролінас-Альтосано (2 043 €/м²), а з Кот-д’Івуару – в районі Рочапеа в Памплоні (2 485 €/м²).
Тим, хто розглядає купівлю преміальної нерухомості на узбережжі Іспанії, варто звернути увагу на актуальні пропозиції в каталозі Alegria Premium, де представлено ексклюзивні об’єкти на Коста-Бланці, Коста-Каліді та Коста-дель-Соль.
