Рекордний показник з 2008 року
У 2025 році в провінції Аліканте було розпочато будівництво 11 011 житлових об’єктів, що є найкращим показником з 2008 року. Про це свідчать статистичні дані щодо дозволів на будівництво, надані Офіційною колегією технічної архітектури Аліканте (Coata), які показують помітне зростання активності – на 31,8% порівняно з 2024 роком. Рекордний показник (3 119 розпочатих об’єктів) було зафіксовано і в четвертому кварталі минулого року.
Прогноз на початок 2026 року
У Coata вважають, що після третього кварталу з дуже високими показниками та тенденцією до зростання за даними четвертого кварталу можна прогнозувати високий рівень активності на початку 2026 року. Сектор відреагував на стабільно високий попит збільшенням пропозиції, яке триватиме і в найближчі місяці. Динаміка залежатиме від чинників, що визначають початок нових проєктів, – таких як наявність земельних ділянок та оформлення містобудівних дозволів; при цьому підтверджується готовність сектору створювати нову пропозицію.
Активність за районами та муніципалітетами
Активність зросла в усіх районах провінції як в останньому кварталі, так і загалом за рік. У квартальному обчисленні всі райони зареєстрували зростання понад 40% порівняно з аналогічним періодом 2024 року, причому особливо вирізняється район Аліканте зі зростанням понад 200%. У річному обчисленні максимальної активності з 2008 року досягли райони Вега-Баха, Марінас і Аліканте, тоді як Ельче та внутрішні райони демонструють помірніше зростання.
Лідером за активністю продовжує залишатися Вега-Баха, де було розпочато будівництво 3 894 об’єктів житлової нерухомості (+17,5%). На муніципальному рівні зростання активності зосереджене переважно в Торрев’єсі, а також у сусідніх муніципалітетах Рохалес і Сан-Мігель-де-Салінас. Загалом ці три муніципалітети розпочали будівництво на 803 об’єкти більше, ніж попереднього року.
Далі йде Марінас (2 964, +35%), де вирізняються Бенідорм (682) і Вільяхойоса (519); Аліканте (2 746, +216%), де діяльність значною мірою зосереджена в муніципалітеті Сан-Хуан; Ельче (781, +1,8%) і внутрішні райони (626, +9,4%).
Серед населених пунктів лідирують – як за абсолютним обсягом, так і за річним зростанням – Сан-Хуан-де-Аліканте (1 313), Торрев’єха (1 184) і Бенідорм (682), за якими йдуть:
- Аліканте (677)
- Сан-Мігель-де-Салінас (674)
- Вільяхойоса (519)
- Денія (517)
- Оріуела (505)
Середня вартість будівництва
Середня вартість будівництва становила 597 євро за один квадратний метр. Це на 6,1% більше порівняно з 2024 роком.
