Згідно з дослідженням, проведеним порталом Idealista, у квітні 2024 року зростання цін на найдорожчі об’єкти житлової нерухомості в Іспанії досягло 7,7% порівняно з аналогічним періодом минулого року. При цьому решта житла подорожчала в середньому на 6,9% у річному вимірі.
Ціни на 10% найдорожчих апартаментів і будинків зросли у 28 іспанських провінціях. Найпомітніше зростання зафіксовано в провінції Санта-Крус-де-Тенерифе – на 16,6%, за якою йдуть Мадрид (13,7%), Лас-Пальмас (12,3%), Мурсія (11,5%), Гранада та Аліканте (по 9,3%). У провінції Малага цей показник становив 7,3%, а в Барселоні – 2,6%. Ціни знизилися лише в трьох провінціях: Саламанці (-1,9%), Саморі (-1,5%) та Оренсе (-0,8%).
Найбільша різниця в зростанні спостерігається в Мадриді (13,7% проти 7,4%), Льєйді (9,2% і 4,8%), Жироні (8,4% і 4,4%) та Понтеведрі (5% і 1,2%). Діаметрально протилежна ситуація має місце на Балеарських островах (7% і 11,6%), у Наваррі (1,1% і 5%), Уеске (7,4% і 10,9%) та Малазі (7,3% і 10,1%).
Серед столиць провінцій найбільше подорожчало елітне житло в Мадриді – на 17,4%. Двозначне зростання також відзначено в Малазі (16,9%), Теруелі (15,3%), Санта-Крус-де-Тенерифе (15,1%), Сантандері (15%), Валенсії (14,5%), Сан-Себастьяні (12,1%) та Аліканте (11,8%). У п’яти столицях ціни знизилися: у Памплоні (-2,3%), Саморі (-1,1%), Саламанці (-0,9%), Бадахосі (-0,6%) та Віторії (-0,2%).
Що стосується співвідношення з рештою ринку, то елітне житло подорожчало більше лише у 15 містах, серед яких вирізняються Мадрид (17,4% і 10,6%), Сеговія (9,4% і 4%) та Сан-Себастьян (12,1% і 6,7%). Найсуттєвіша від’ємна різниця між двома сегментами зафіксована в Уеске (1,5% і 13,8%), Авілі (2% і 9,6% ринку), Толедо (1,4% і 8,4% ринку), Логроньйо (1,1% і 7,6%) та Пальмі (3,7% і 9,8%).
