Чому Мадрид утримує лідерство
Мадрид другий рік поспіль посідає перше місце в рейтингу найпривабливіших міст світу для інвестицій в елітну нерухомість, випередивши Мілан, Дубай і Маямі. Згідно з останнім звітом ріелторської компанії Barnes, іспанська столиця зміцнила свої позиції як європейські ворота для інвесторів з Латинської Америки, США, Близького Сходу та Європи, які знаходять у Мадриді баланс між прибутковістю, стилем життя та правовою безпекою.
Усе це призводить до того, що тенденція зростання цін на житло зберігається в найексклюзивніших районах міста, досягаючи значень, близьких до 19 000 € за квадратний метр. Це сприяє зростанню обороту компанії Barnes, який у 2025 році збільшився на 40%.
Звіт, складений на основі аналізу понад 25 000 клієнтів і міжнародних партнерів мережі Barnes, підтверджує структурні зміни на ринку елітної нерухомості. Зокрема, він тепер визначається не виключно фінансовими критеріями, а поєднанням надійних інвестицій і способу життя, що виводить Іспанію на лідерські позиції.
Марбелья, Майорка та Барселона посилюють позиції Іспанії
У цьому контексті Марбелья, яка торік посідала 35-те місце, увійшла до глобальної “Топ-5” завдяки припливу молодих заможних людей (“міленіалів” і представників “покоління Z”), на частку яких припало 50% угод на суму понад 3 млн €.
Майорка посіла в рейтингу 15-те місце, зміцнивши свій статус “острова чотирьох сезонів”. Контрольований містобудівний розвиток, повітряне сполучення та баланс між усамітненням і інфраструктурою роблять її одним із найнадійніших напрямів для розкішного постійного проживання в Європі.
Своєю чергою, Барселона перебуває на 23-й позиції завдяки своєму клімату, якості життя, святковій атмосфері та архітектурі, а також цінам на нерухомість, які у звіті названо “розумними”.
Лідерство Мадрида разом із вражаючим злетом Марбельї та впевненим входженням до рейтингу Майорки демонструє, що Іспанія пропонує унікальне поєднання якості життя, економічної динаміки та культурного багатства, яке виявляється дуже привабливим для міжнародних інвесторів. Унаслідок цього традиційно курортні напрями перетворюються на справжні міста для життя протягом усього року.
